Пени
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца - за предыдущий (если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом). С 11 числа нового месяца, применяются штрафные санкции - пени.
Общие правила:
Ставки коммунальных услуг были установлены для предоставления текущих услуг и обеспечения достаточного финансирования долгосрочных целей финансового планирования для устойчивого и долгосрочного управления инфраструктурой.
Пени начисляются только на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На дополнительные услуги («антенна», «домофон») пени не начисляются. Также на сумму пеней не начисляются новые пени.
Если оплата проведена в срок, но частично - пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.
Запланированные счета за коммунальные услуги для водоснабжения и канализации отправляются каждые 4 месяца. Этот законопроект включает фиксированный заряд, основанный на размере счетчика воды, известного как базовый заряд, и переменной составляющей, представляющей фактическое потребление. Неоплаченные остатки после установленной даты подлежат штрафу в размере 5%.
Базовая скорость счетчика воды делится поровну между тремя счетами.
Пени начисляются на сумму неоплаченной задолженности за весь период ее наличия. Непогашенная сумма пеней складывается с суммой пеней в квитанции за следующий месяц.
Как было до 1 января 2016 года
До 1 января 2016 года жители, которые несвоевременно или не полностью оплачивали жилое помещение и коммунальные услуги, были обязаны оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.
Однако недавний мониторинг показал, что показатель для Суррея ближе к 90%. Город Суррей в настоящее время поддерживает расчет на уровне 80%. Ваша базовая плата оплачивает показания счетчиков, администрирование, текущее обслуживание и замену счетчика по окончании его жизненного цикла. Эта плата варьируется в зависимости от размера счетчика.
Вторичные апартаменты определяются как вторая жилая единица, расположенная в составе жилого дома с одним владельцем. Несоблюдение этого требования укажет нам, что у вас есть вторичный пакет, и на ваше имущество будет начислен дополнительный сбор за текущий налоговый год.
Если ставка рефинансирования менялась, изменялся и размер пеней.
Так, в период с 14.09.2012 по 31.12.2015 ставка рефинансирования, установленная Центральным Банком Российской Федерации, составляла 8,25%.
Пример: по квитанции за январь 2015 года необходимо заплатить 3581,29 руб.
08.02.2015 была внесена сумма в размере 3100 руб.
Таким образом, по лицевому счету Абонента образовалась задолженность в размере 481,29 руб. (3581,29 руб. - 3100,00 руб.) за период с 11.02.2015 по 21.02.2015 (дата формирования квитанции за февраль).
Все объекты, оплачивающие сбор за мусор, будут разрешены. Налог с водоотвода применяется для выполнения определенных обязательных пенсионных выплат. Мусорные сборы взимаются с вашего счета за коммунальные услуги, если ваше место жительства предоставлено службой сбора мусора в городе. Пожалуйста, ознакомьтесь с информацией о типах сборов на вашем унифицированном счете коммунальных услуг ниже.
В зависимости от типа водомера, установленного на вашем объекте, потребление воды измеряется в галлонах или кубических футах. Периодически Департамент водного хозяйства не может получить фактическое показание счетчика. Когда это произойдет, вы получите расчетный счет.
Пени начислены следующим образом: 481,29 руб. (сумма задолженности) х 11 дней (количество дней просроченной задолженности, т.е. с 11.02.2015 по 21.02.2015) х 0,00028 = 1,48 руб.
Как начисляются пени теперь - с 1 января 2016 года
Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ* (далее - ФЗ № 307) внесены изменения в статью Жилищного кодекса, регулирующую порядок расчета размера пеней. Данные изменения вступили в силу с 01.01.2016.
На обратной стороне незаметных счетов за коммунальные услуги предоставляется разбивка расчетных платежей, относящихся к собственности. Отдельная плата за канализацию также указана на всех счетах за коммунальные услуги, независимо от состояния учета. Забор канализации составляет 100% от расхода воды.
Доход от этого налога будет использоваться для осуществления определенных санкционированных пенсионных выплат. Налог начисляется на все неиспользуемые чикагские предприятия и резиденции и оплачивается как отдельная статья по счетам за коммунальные услуги.
Теперь в случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги или внесения платы не в полном объеме, пени начисляются в следующих размерах:
С 1 по 30 день - не начисляются.
С 31 дня по 90 день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования;
С 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере - 1/130 ставки рефинансирования.
Для неизмеримых свойств налог на водоотведение рассчитывается на основе оцененного использования водопроводной канализации, как описано выше. Плата за мусор взимается со всех объектов недвижимости, которые получают город Чикаго Департамент улиц и санитарии.
На поздних остатках начисляется штраф в размере 25%. Прежде чем оспорить свой счет, пожалуйста, найдите время, чтобы понять ваш счет. В то же время, вы должны сделать свой платеж, чтобы избежать несвоевременной оплаты. Если вы были отправлены с уведомлением о прекращении службы воды, мы рекомендуем вам оплачивать его в режиме онлайн, по телефону или лично в Центре платежей города Чикаго.
Примеры:
| 1. Расчет размера пеней на задолженность, возникшую с 1 января 2016 года (до 1 января задолженности не было, начисление пеней не проводилось) |
| Срок оплаты - до 10 января 2016 года, на 10 января 2016 года оплата не проведена. Если вы не можете полностью оплатить свой счет, есть планы платежей. Дополнительная информация доступна в разделе. Государственные службы отвечают за удовлетворение потребностей общества, в данном случае - в Уругвае. Все эти услуги необходимы дома, и их необходимо учитывать в рамках нашего бюджета, поскольку они являются частью наших постоянных расходов. Но что происходит, когда мы отстаем в выплатах? Знаете ли вы, какую дополнительную стоимость он представляет? Национальная телекоммуникационная служба в Уругвае. В этом случае не имеет значения, является ли это фиксированной или мобильной телефонной линией, в обоих случаях 5% взимается за неоплаченные квитанции и применяется одинаково независимо от того, сколько времени потребуется для оплаты этого платежа. С 11 января 2016 года отсчитываются 30 дней (в этот период с 11 января по 9 февраля 2016 года включительно пени не начисляются). С 10 февраля 2016 года (с 31-го дня по 90 день) начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (пени в указанном размере начисляются в период с 10 февраля по 9 апреля 2016 года включительно). С 10 апреля 2016 года (с 91-го дня) и последующие дни по день фактической оплаты пени начисляются в размере 1/130 ставки рефинансирования. У Антел есть ставка налога в размере 8% в месяц, которая применяется со второго получения без оплаты. В случае задержки в оплате услуги взимается 3% от суммы, подлежащей уплате. Служба, отвечающая за питьевую воду и санитарию, при задержке в оплате этой услуги выделяется штраф в размере 5% от суммы, которая была записана. Через 5 дней и до 90 дней штраф увеличивается с 10 до 20%. В случае этой услуги дебет взимается один день за задержку и применяется минимальный месячный тариф 71%. Которая контролируется Центральным банком Уругвая. Менеджер обеспечивает электроэнергию. Но если по какой-то причине вы будете отложены больше, чем эти 5 дней, ваш штраф составит 10% от вашего счета. |
| 2. Расчет размера пеней на задолженность, возникшую с 11 сентября 2015 года (и ранее) |
| Срок оплаты - до 10 сентября 2015 года, на 10 сентября 2015 года оплата не проведена (оплата не проведена и после 1 января 2016 года). С 11 сентября по 31 декабря 2015 года начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в тот период редакции). Размеры штрафов, предусмотренные законодательными актамиКроме того, у просроченного пользователя взимается мул за просрочку платежа в размере 1% годовых. Которая рассчитывается по истечении срока платежа до момента ее погашения. Что происходит, когда есть наценка без причины? Иногда компании имеют ошибки в сборе своих услуг, и у вас может быть ответ и исправление фактов, это через область защиты потребителей. В аппарате можно проводить слушания и находить решения проблемы. В большинстве случаев возникают жалобы на отправку счетов-фактур без предварительной проверки счетчика. С 1 января 2016 года по день фактической оплаты начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 года период просрочки превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты. |
| 3. Расчет размера пеней на задолженность, возникшую с 11 октября 2015 года Если у вас есть сомнения, например, упомянутые выше для сборов в связи с задержкой платежа, вы также можете ознакомиться с зависимостью через свой веб-сайт, по телефону или побывать в ближайших офисах. Публикации регулируются и обычно берут базовую ставку от банков для расчета процентов. После истечения срока действия счета права теряются. Можно ли избежать начисления пениСотовая сигнализация, напоминание в холодильнике, память или просто ожидание счета-фактуры не позволяют своевременно оплачивать счета услуг. Более того, рекомендуется платить за срок, чтобы избежать надбавок, сокращений услуг и долгов. Однако многие забывают. Какова стоимость задержки? |
| Срок оплаты - до 10 октября 2015 года, на 10 октября 2015 года оплата не проведена (оплата не проведена и после 1 января 2016 года). С 11 октября по 31 декабря 2015 года начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в тот период редакции). С 1 января по 8 января 2016 года продолжают начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 года период просрочки превышает 30 дней, но не превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты. В коммунальных счетах или налогах, которые включают более одной даты, разница между первой и последней может достигать 10 песо. Но если вы дадите последнюю дату платежа, затраты будут значительно выше. В целом, коммунальные услуги регулируются государственным органом и имеют ограничение на то, что они могут взимать за несвоевременную оплату. Через 10 дней компания отправляет уведомление о долге с новым истечением, а затем переходит к прерыванию обслуживания. Проценты по просроченной задолженности являются результатом умножения на полтора раза дисконтных операций с документами на 30 дней Банка Кордовы за количество дней просрочки. После истечения трех предельных сроков платежа в счете-фактуре компания отправляет клиенту уведомление о задолженности и вызове. С 9 января 2016 года (91-й день после наступления срока оплаты) начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования по день фактической оплаты. |
| 4. Расчет размера пени на задолженность, возникшую с 11 ноября 2015 года |
| Срок оплаты - до 10 ноября 2015 года, на 10 ноября 2015 года оплата не проведена (оплата не проведена и после 1 января 2016 года). Через 45 дней с начала задержки услуга может быть разрезана или ограничена, чье предварительное уведомление также имеет стоимость. Энергоснабжение приостанавливается в течение 10 дней с момента уведомления о долге с этими расходами плюс соответствующие просроченные платежи. Проценты по просроченной задолженности не могут превышать в полтора раза сумму, установленную Банком провинции Кордова для операций с дисконтом документов до 30 дней. Не регулируется. Услуги, которые не регулируются - например, сотовая, кабельная или интернет-связь, могут взимать различные значения. С 11 ноября по 31 декабря 2015 года начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в тот период редакции). С 1 января по 8 февраля 2016 года продолжают начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 года период просрочки превышает 30 дней, но не превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты. Неоплаченные остатки начисляют проценты в размере пяти процентов в месяц, плюс административные расходы, которые соответствуют. После намека служба приостанавливается. Конечно. Проценты равны в полтора раза больше, чем в Национальном банке Аргентины для операций по овердрафту, и рассчитываются с даты дефолта и до эффективной оплаты долга. Новости о сроках оплаты между компаниямиПосле шестидневного просрочки клиент должен заплатить в дополнение к процентам и другим расходам плату за сбор семи песо, которые могут быть изменены компанией. Невыполнение платежа немедленно отменяет или отменяет обслуживание. Если не предусмотрено иное, срок уплаты подлежащих уплате устанавливается на тридцатый день после даты получения или исполнения услуги. Период, согласованный сторонами, не может превышать шестидесяти дней или путем отступления сорок пять дней в конце месяца, с даты выдачи счета-фактуры. Если задержки платежей не ухудшаются, 32% компаний являются жертвами несвоевременной оплаты, а 29% платят своим поставщикам с опозданием. В то время как так называемый закон «Сапин-2» о транспарентности, борьба с коррупцией и модернизация экономической жизни усилили штрафы за несвоевременную выплату, она также обеспечила сокращение сроков платежей для международная торговля. Периоды платежей между компаниямиМетод расчета 45-дневного периода конца месяца не накладывается законом, поэтому операторы могут рассчитать его двумя способами: либо путем добавления 45 дней в конце месяца выпуска счета-фактуры, или добавив 45 дней к дате выпуска, а затем дойдя до конца месяца.С 9 февраля 2016 года (91-й день после наступления срока оплаты) начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования по день фактической оплаты. |
| 5. Расчет размера пени на задолженность, возникшую с 11 декабря 2015 года |
| Срок оплаты - до 10 декабря 2015 года, на 10 декабря 2015 года оплата не проведена (оплата не проведена и после 1 января 2016 года). С 11 декабря по 31 декабря 2015 года (21 день) начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в этот период редакции). С 1 января по 9 января 2016 года (9 дней) пени не начисляются (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307 - пени не начисляются в течение 30 дней с момента наступления срока оплаты). С 10 января 2016 года (31-й день с момента наступления срока оплаты) по 9 марта 2016 года (с 31-го по 90-й день) продолжают начислять пени в размере 1/300 ставки рефинансирования. С 10 марта 2016 года (91-й день после пропуска срока оплаты) начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования по день фактической оплаты. |
Капитальный ремонт
Жилищный кодекс РФ определяет отдельный порядок расчета пеней для взносов на капитальный ремонт. По аналогии с коммунальными услугами, пени начисляются не с первого дня неоплаты или неполной оплаты начислений за капремонт, а с тридцать первого дня.
В соответствии с указанием Банка России**, с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату .
Начисление пеней в соответствии с ч. 14. ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проводится исходя из размера ключевой ставки Банка России, которая на сегодняшний день составляет 9%.
* Федеральный закон от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».
В редакцию нашего блога поступил вопрос о том, как правильно начислять пени за жилое помещение и КУ. 1 января 2016 расчёт поменялся, в связи с чем возникает недопонимание, как поступать с начислением пеней на задолженность, возникшую до этого срока.
С 1 января 2016 года Центробанк РФ не устанавливает самостоятельное значение ставки рефинансирования, теперь она соответствует значению ключевой ставки Банка России на нужную дату. Так, с 14 июня 2016 года действует ключевая ставка в размере 10,5 %.
Быть должником с 1 января 2016 года стало невыгодно. Федеральный закон от 03.11.2015 N 307-ФЗ внёс изменения в ст. 155 ЖК РФ в части начисления пеней за просрочку платежей за жилое помещение и КУ.
Граждане, не внесшие или внесшие не в полном размере плату за ЖКУ, должны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (которая, как мы помним, теперь равна ключевой ставке Банка России), действующей на день фактической оплаты.
Также заметим, что дни просрочки платежа начинают отсчитываться со следующего дня, следующего за установленным сроком платежа.
Давайте разберём, как будет рассчитываться размер пеней за долг, появившийся с 11 октября 2015 года и не оплаченный ни до, ни после 1 января 2016 года.
С 11 октября и до конца 2015 года размер пени составит 1/300 ставки по старой редакции ч.14 ст. 155 ЖК РФ. Ставку рефинансирования для указанного срока можно узнать на сайте Центробанка РФ.
Этот размер пени сохранится с 1 января по 8 января 2016 года, так как согласно N 307-ФЗ просрочка уже превышает 30 дней, но всё ещё меньше 90 дней с момента наступления срока оплаты.
91-й день с момента наступления срока оплаты долга - 9 января 2016 года, следовательно, размер пеней увеличится до 1/130 ставки рефинансирования Банка России . Такая ставка сохранится по день фактической оплаты, изменить её нельзя.
Если долг тянется с августа 2015 года, то с 1 января 2016 года по день фактической оплаты пени будут начисляться в размере 1/130 ставки, так как к этому дню срок задолженности превысит 90 дней.
Мы разобрали вопрос о начислении пеней за долг, образовавшийся в 2015 году и не оплаченный до 2016 года. Следующую проблему - взыскание долгов за КУ - мы обсудим в нашей следующей статье.
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Мы помогаем УО и ТСЖ соответствовать ПП РФ №731 о Стандарте раскрытия информации () и ФЗ №209 о ГИС ЖКХ (). в 6.7 раз. А также помогаем . Будем рады помочь и вам!
