Здравствуйте!
"
Здравствуйте!
Правила 3.2.1.6 про дороги 6-й категории говорят, что ""
Вашему вниманию - дачный массив, состоящий из десятка разных СНТ. Все дороги внутри массива - 7-й категории. Местные проезды между СНТ существуют в количестве, но дачники, стараясь минимизировать транзитный траффик, сужают их мусором, ржавыми авто и пр., но навигатору это неведомо и он строит проезд через них. Есть широкие магистральные проезды меж СНТ, и чтобы маршрут строился по ним, я перевел их в 6-ю категорию, но правку откатили без объяснения причин. Вопрос - справедливо ли ее откатили, и почему, если да. На картинке разноцветными пятнами покрашены разные СНТ, а ярко-желтой линией - тот спорный проезд.
Общее свойство, определенное как частная собственность, принадлежащее группе или сообществу, охватывает эту линию. Наиболее признанная общая собственность принадлежит природным ресурсам, и наиболее признанными простолюдинами являются сельские жители в развивающихся странах. Но концепция достояния может также применяться к некоторым аспектам городской территории в Соединенных Штатах.
Земельные тресты и кооперативы с ограниченным долевым участием случайное жилье с открытым пространством, включая групповые дома, закрытые или общие интересы и использование городской общественной собственности бездомными переоборудованными военными базами. Права собственности и стратегии землепользования.
","contentType":"text/html"},"proposedBody":{"source":"
Здравствуйте!
Правила 3.2.1.6 про дороги 6-й категории говорят, что "В крупных массивах садовых и дачных участков, а также в зонах сплошной застройки сельского типа — это магистральные проезды. "
Вашему вниманию - дачный массив, состоящий из десятка разных СНТ. Все дороги внутри массива - 7-й категории. Местные проезды между СНТ существуют в количестве, но дачники, стараясь минимизировать транзитный траффик, сужают их мусором, ржавыми авто и пр., но навигатору это неведомо и он строит проезд через них. Есть широкие магистральные проезды меж СНТ, и чтобы маршрут строился по ним, я перевел их в 6-ю категорию, но правку откатили без объяснения причин. Вопрос - справедливо ли ее откатили, и почему, если да. На картинке разноцветными пятнами покрашены разные СНТ, а ярко-желтой линией - тот спорный проезд.
Экономист Дэниел Бромли и юрист Кэрол Роуз предложили независимые, но грубо совместимые схемы классификации режимов собственности. Бромли фокусируется на форме прав на землю, в то время как Роуз фокусируется на стратегиях управления. Вариант 1 в каждом из этих списков является классически частной собственностью. Права владельца являются исключительными, и владелец решает, что делать с землей. Вариант 2 часто связан с общественными землями в том смысле, что правительство владеет им и решает, что, если что-либо, может быть сделано и кто может это сделать на земле.
Здравствуйте!
Правила 3.2.1.6 про дороги 6-й категории говорят, что "В крупных массивах садовых и дачных участков, а также в зонах сплошной застройки сельского типа - это магистральные проезды. "
Вашему вниманию - дачный массив, состоящий из десятка разных СНТ. Все дороги внутри массива - 7-й категории. Местные проезды между СНТ существуют в количестве, но дачники, стараясь минимизировать транзитный траффик, сужают их мусором, ржавыми авто и пр., но навигатору это неведомо и он строит проезд через них. Есть широкие магистральные проезды меж СНТ, и чтобы маршрут строился по ним, я перевел их в 6-ю категорию, но правку откатили без объяснения причин. Вопрос - справедливо ли ее откатили, и почему, если да. На картинке разноцветными пятнами покрашены разные СНТ, а ярко-желтой линией - тот спорный проезд.
Вариант 3 - это ситуация, часто огорчившаяся как «трагедия общин», в которой земля никому не принадлежит, и поэтому каждый имеет как доступ, так и стимулы для злоупотребления ею. Несмотря на «трагедию общин», язык, этот вариант лучше описывается как «открытый доступ», «незаслуженный» или «неспециалист». Вариант 4 чаще всего связан с общим имуществом, определенным как частная собственность, принадлежащая и управляемая определенным «правильным» способом группой людей.
Между стратегиями Роуз и категориями Бромли нет идеального соответствия. «Держитесь в стороне», поскольку стратегия может применяться как к частной собственности, так и к собственности, принадлежащей группе, а также к государственным землям - везде, где основная стратегия заключается в ограничении доступа к определенной группе или к никому. Стратегия «правильного пути» может применяться к «неимущим», а также к достоянию - если кто-либо, а не только члены определенной группы, могут использовать этот ресурс просто, следуя предписанным правилам использования.
","contentType":"text/html"},"authorId":"31679840","slug":"kategorii-dorog-v-massive-snt","canEdit":false,"canComment":false,"isBanned":false,"canPublish":false,"viewType":"minor","isDraft":false,"isOnModeration":false,"isSubscriber":false,"commentsCount":19,"modificationDate":"Mon Sep 26 2016 14:17:32 GMT+0000 (UTC)","isAutoPreview":true,"tags":[{"displayName":"дороги","slug":"dorogi","url":"/blog/narod-karta??tag=dorogi"}],"isModerator":false,"url":"/blog/narod-karta/kategorii-dorog-v-massive-snt","urlTemplate":"/blog/narod-karta/%slug%","fullBlogUrl":"https://yandex.ru/blog/narod-karta","addCommentUrl":"/blog/createComment/narod-karta/kategorii-dorog-v-massive-snt","updateCommentUrl":"/blog/updateComment/narod-karta/kategorii-dorog-v-massive-snt","addCommentWithCaptcha":"/blog/createWithCaptcha/narod-karta/kategorii-dorog-v-massive-snt","changeCaptchaUrl":"/blog/api/captcha/new","putImageUrl":"/blog/image/put","urlBlog":"/blog/narod-karta","urlEditPost":"/blog/57e4e81913d34400166571b4/edit","urlSlug":"/blog/post/generateSlug","urlPublishPost":"/blog/57e4e81913d34400166571b4/publish","urlUnpublishPost":"/blog/57e4e81913d34400166571b4/unpublish","urlRemovePost":"/blog/57e4e81913d34400166571b4/removePost","urlDraft":"/blog/narod-karta/kategorii-dorog-v-massive-snt/draft","urlDraftTemplate":"/blog/narod-karta/%slug%/draft","urlRemoveDraft":"/blog/57e4e81913d34400166571b4/removeDraft","urlTagSuggest":"/blog/api/suggest/narod-karta","urlAfterDelete":"/blog/narod-karta","isAuthor":false,"subscribeUrl":"/blog/api/subscribe/57e4e81913d34400166571b4","unsubscribeUrl":"/blog/api/unsubscribe/57e4e81913d34400166571b4","urlEditPostPage":"/blog/narod-karta/57e4e81913d34400166571b4/edit","urlForTranslate":"/blog/post/translate","urlLoadTranslate":"/blog/post/loadTranslate","urlTranslationStatus":"/blog/narod-karta/kategorii-dorog-v-massive-snt/translationStatus","urlRelatedArticles":"/blog/api/relatedArticles/narod-karta/kategorii-dorog-v-massive-snt","ampUrl":"https://blog.yandex.net/amp/ru/narod-karta/kategorii-dorog-v-massive-snt","author":{"id":"31679840","uid":{"value":"31679840","lite":false,"hosted":false},"aliases":{},"login":"lazyfm","display_name":{"name":"lazy-fm","avatar":{"default":"40841/31679840-30046585","empty":false}},"address":"[email protected]","imageSrc":"https://yapic..530Z","socialImage":{"orig":{"fullPath":"http://avatars.yandex.net/get-yablog/4611686018427432610/normal"}}}}}">
Тем не менее, включение списков Бромли и Роуза бок о бок говорит о том, что отличительной чертой общего имущества может быть присвоение земли как определенной группе людей, так и предписанным видам применения. Большинство городских земель в Соединенных Штатах определяется как частная или государственная собственность. Однако такая земля может быть больше похожа на общее имущество, чем обычно признается. Зонирование и экологические нормы, например, не позволяют частным землевладельцам делать что угодно и все с «своей» землей.
Вместо этого, например, частным владельцам земли рядом с рекой не разрешается устанавливать подземные резервуары для хранения нефти. Те аспекты землепользования, которые влияют на качество жизни или общую среду сообщества, управляются почти как общая собственность.
4.1. Если появляется необходимость в выполнении работ, создающих шум, члены Товарищества обязаны начинать работы не ранее 9 часов и заканчивать их не позднее 19 часов, не применяя при производстве работ оборудование и инструменты, от работы которых уровень шума и вибрации превышает установленные санитарные нормы.
4.2. При пользовании телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами должны соблюдаться требования санитарных правил и норм. Шум не должен превышать допустимых уровней для дневного (с 7 до 23 часов) и ночного (с 23 до 7 часов) времени суток.
Что делает успешные сообщества? Как утверждает Остром, простые люди должны «делиться прошлым и рассчитывать на то, что разделят будущее». Они должны быть способны не только «краткосрочную максимизацию, но и долгосрочное отражение совместных результатов».
Экологическая нестабильность дает простолюдину стимул для распределения рисков. Социальная стабильность позволяет или заставляет их сохранять ресурсы для будущих поколений. Например, во многих альпийских деревнях стада являются частной собственностью, а летние пастбища являются общими. Чтобы избежать чрезмерного выпаса скота и свободного передвижения, отдельные фермеры не могут пасти больше овец и коз на летних пастбищах, чем они могут кормить в частном порядке в течение зимы. Доступ к летним пастбищам помогает гарантировать всем семьям, независимо от их личных ресурсов, шанс заработать на жизнь.
4.3. Запрещается использование электрических и радиотехнических устройств, вызывающих помехи в работе бытовой техники и техники связи на территории Товарищества.
4.4. Не допускается появление в местах общего пользования на территории Товарищества в виде, оскорбляющем человеческое достоинство, а также открыто носить охотничье или пневматическое оружие, а так же пейнтбольное пневматическое оружие (paintmarker).
Экологическая нестабильность и социальная стабильность обычно связаны с сельскими местами. Сельские землевладельцы сталкиваются с случайными рисками засух, наводнений и язв и известны - точно или неточно - за их чувство общности. Существуют ли эти требования в городских Соединенных Штатах? Экологическую нестабильность достаточно легко найти, если «окружающая среда» определяется как социальная и экономическая, а также физическая. Социальная стабильность этих районов может быть в значительной степени непроизвольной, созданной экономическими и расовыми барьерами для мобильности.
Глава 5.
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЖИВОТНЫХ
5.1. Члены товарищества вправе содержать на предоставленных им земельных участках декоративных, сельскохозяйственных и прочих животных в количествах, обеспечивающих соблюдение санитарно-гигиенических норм и правил без ущерба для нормального отдыха других членов Товарищества, их семей и иных лиц.
Но некоторые активисты сообщества также видят человеческие знания, социальные отношения и саму землю в таких местах, как «социальный капитал», которые могут быть мобилизованы для развития через новые формы собственности. Плюсы и минусы общей собственности.
Большинство ученых, которые писали об общей собственности, видели простых людей как политических и экономических аутсайдеров. Классическим примером являются жители сельских районов, защищающие свои традиционные лесные пастбища от лесозаготовительных компаний или правительственных лесников, которые хотят запретить выпас скота для защиты саженцев деревьев или предотвращения эрозии. Но простолюдины также могут быть процветающими или даже очень привилегированными. Например, многие частные или закрытые сообщества «общего интереса» пытаются встать в высокие домашние ценности и изолировать социальное и экономическое разнообразие.
Запрещается содержание крупных сельскохозяйственных животных (крупный рогатый скот, лошади, свиньи и прочие). Содержание мелких сельскохозяйственных животных и птицы в целях их дальнейшего разведения и получения продукции, а также пчел член Товарищества должен согласовать с другими членами Товарищества - владельцами, собственниками и арендаторами смежных земельных участков (согласование должно быть выражено в письменной форме).
Обыватели по определению консервативны. Чтобы сохранить свои общие ресурсы, они должны исключать или изгонять тех, кто не желает следовать их правилам землепользования. Они также должны удерживать лиц, которые делают наиболее продуктивное или выгодное использование общей собственности за счет своей доли поступлений и «обналичивания» системы. Хотя менее утешительный, чем стереотип забитых простолюдинов, которые разделяют и разделяют друг друга, исключающие домены могут по-прежнему быть предпочтительнее либо приватизации, либо государственного контроля.
5.2. При содержании животных члены Товарищества обязаны обеспечивать соблюдение ветеринарно-санитарных норм и правил, в случае их болезни принимать меры по своевременному оказанию ветеринарной помощи, не допускать распространения болезней, жестокого обращения с животными, а при содержании птиц и кроликов на своем земельном участке иметь огороженную площадку для них на расстоянии не менее четырех метров от смежных земельных участков.
Но на практике оба этих варианта могут ускорить истощение ресурсов. Частные владельцы могут как можно быстрее извлечь максимальную денежную стоимость из своей земли, а не сохранять ресурсы для своего собственного или любого другого будущего использования. «Держать» знаки не могут удерживать местных жителей от неудовлетворительного извлечения ресурсов из государственных земель - на самом деле враждебность по отношению к далекому правительству может поощрять такое поведение.
Экономист Уильям Фишель применил это неявное сравнение с местными органами власти США «первичной зависимостью от налогов на землю». Он рассматривает всех жителей в юрисдикции как простых людей, которые разделяют заинтересованность в максимизации местных земельных ценностей. Ограничивая местные налоги на недвижимость и предоставляя государственному правительству более сильную роль в финансировании школ, предложение 13 передало «владение» школами от личных встреч до далекого правительства. С точки зрения местных налогоплательщиков эта восходящая передача ответственности изменила их школы с местных «общин», с прочными нормами о «правильном пути» финансирования и использования образования в государственную собственность, которую местные жители почти видели как неимущие.
5.3. Владельцы, выгуливающие домашних животных на дорогах и их обочинах должны немедленно убирать за ними экскременты.
5.4.Владельцам собак бойцовских пород категорически запрещается привозить их на территорию Товарищества.
5.5. Не допускается содержание, разведение или кормление на земельных участках животных дикой фауны.
В результате качество школ в Калифорнии было выровнено по местным юрисдикциям, но оно было выровнено, а не вверх. Образование было исчерпано, а не управлялось устойчиво. Все эти «новые» формы общего имущества соответствуют описанию варианта 4 Кэрол Роуз: «правильный путь». Все они направлены на поощрение или защиту конкретных видов землепользования или групп пользователей. Эти эксперименты с правами собственности и ответственностью вызывают вопросы, которые еще не рассмотрели несколько исследователей, будь то развитие городов или общая собственность.
5.6. Товарищество/правление не несет какой - либо ответственности и исков, связанных или возникших в связи с ненадлежащим содержанием домашнего животного членом Товарищества.
Глава 6.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ РАСТЕНИЙ
6.1. Члены Товарищества на территории своих земельных участков обязаны своевременно проводить мероприятия по борьбе с сорняками, вредителями и болезнями растений.
Например, должны ли местные и государственные чиновники устранять нормативные барьеры для группового владения землей или поддерживать новые критерии ипотечного финансирования принадлежащих группе земель? Существуют также давние правовые возражения против «вечных» действий - попытки связать руки будущих владельцев о том, как использовать свою землю. Чтобы избежать этих возражений, земельные тресты должны иногда искать специальные правовые изъятия или даже изменять законы о государственной собственности.
Поиск ответов на эти вопросы потребует тесного сотрудничества между исследователями и практиками. Земельные тресты и кооперативы с ограниченным участием. Значительная часть рыночной стоимости земли зависит от того, содержит ли она важные природные ресурсы, находится в процветающем сообществе или имеет доступ к услугам и инфраструктуре, предоставляемой правительством.
6.2. Мероприятия с использованием химических средств защиты растений должны проводиться в строгом соответствии с инструкцией по их применению.
6.3. Садоводы обязаны следить за своим земельным участком, не допускать его зарастания травами и кустарниками. При несоблюдении членами Товарищества настоящих условий правление Товарищества вправе применить меры воздействия к садоводу, не использующему либо неэффективно использующему земельный участок в соответствии с его назначением.
В последние годы земные тресты и другие группы экспериментировали с распределением издержек и выгод от освоения земель во многом так же, как это предложил Генри Джордж, но с помощью новых форм собственности на землю, а не налогообложения. Некоторые из этих экспериментов включают в себя кооперативы с ограниченным долевым участием и наземные трасты, такие как Инициатива соседства с Дадли-стрит в Бостоне. Проект «Дадли-стрит» превратил землю в зону реконструирования внутри города в общую собственность некоммерческой группы, позволяя частную собственность домов и других зданий.
Глава 7.
ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ДОРОГАМИ, ВОДОПРОВОДОМ И ИНЫМИ
ОБЪЕКТАМИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
7.1. Члены товарищества пользуются объектами общего пользования товарищества в порядке, определяемом правлением и общим собранием членов Товарищества.
7.2. Владелец участка обязан содержать в чистоте и порядке обочины дорог, прилегающие к его участку. Запрещается высаживать на обочинах дорог кустарники, деревья и другие растения. Деревья, растущие на садовом участке и своей кроной выходящие на территорию дороги, должны подрезаться членами Товарищества во избежание помех движению и повреждения автотранспорта.
Например, часть продажной цены дома, которая обусловлена увеличением стоимости земли, а не расходов на строительство жилья, используется для субсидирования покупной цены для следующего домовладельца. Свободные участки, старые кладбища и частично захороненные городские потоки поднимают множество вопросов об управлении урбанистическими ландшафтами в качестве общей площади. Группы, стремящиеся вернуть или использовать такие случайные городские просторы, должны часто убеждать частных владельцев позволить им использовать и помогать поддерживать землю.
7.3. Члены Товарищества обязаны бережно относиться к объектам общего пользования товарищества и не допускать препятствий другим лицам в пользовании дорогами, водопроводом и иными объектами общего пользования Товарищества, в том числе перегораживать или уменьшать ширину дороги принадлежащим им имуществом, включая автотранспорт, засорять земли общего пользования бытовыми и иными отходами.
При обнаружении неисправности инженерных систем и других повреждениях имущества общего пользования, возникших в результате аварий, природных явлений и других непредвиденных обстоятельств, члены Товарищества должны немедленно сообщать об этом председателю или членам правления Товарищества для принятия ими соответствующих мер.
7.4. Если в результате пользования дорогами, водопроводом и иными объектами общего пользования Товарищества им причинен ущерб, член товарищества, в результате виновных действий которого возник ущерб, обязан восстановить поврежденный объект за свой счет либо возместить Товариществу понесенные расходы на восстановление этого объекта.
7.5. Территория Товарищества огорожена. Ограждение находится на расстоянии не менее пяти метров от садовых домиков и других строений, расположенных на территории Товарищества.
7.6. В ограждении предусмотрено два въезда. Ширина въездных ворот не менее 4,5 метра. На территории Товарищества допускается установка:
по границам садовых земельных участков со стороны улиц и проездов ограждений высотой 1,2 - 2 метра светопрозрачностью от 0 до 100 процентов по всей высоте ограждения;
по границам, разделяющим садовые участки, ограждений высотой не более 1,7 метра со светопрозрачностью не менее 50 процентов по всей высоте ограждения (если иное не установлено по согласованию с владельцами, собственниками и арендаторами смежных земельных участков, выраженному в письменной форме), с обеспечением доступа к трубам магистральной системы водоснабжения товарищества в местах их прохождения по границам садовых участков для эксплуатации и технического обслуживания.
7.7. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению дренажной системы, санитарной зоны и работоспособности скважины, линий электропередач, заборов, ворот (шлагбаума) и калиток, дорог и их обочин, общественных помещений и другого оборудования Товарищества. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счёт члена Товарищества (его гостя, арендатора и т.д.), по вине которого произошло повреждение.
7.8. Садовод обязан разместить на заборе, огораживающем его земельный участок, с лицевой стороны табличку с указанием номера дома (земельного участка) и названия улицы, установленного Общим собранием товарищества образца.
7.9. Садоводам запрещается вывешивать вывески и объявления на столбах, воротах, заборах, общественных местах и т.д.
7.10. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности Товарищества или другой
информации правление вправе устанавливать на центральных улицах, в специально отведенных
местах или на въездах в Товарищества информационные стенды с (для) объявлениями.
Глава 8.
ПОЛЬЗОВАНИЕ ТРАНСПОРТОМ
8.1. Товарищество не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, прицепов, катеров и лодок, другого крупногабаритного транспорта на общественной территории. Все транспортные средства должны располагаться на территории личных земельных участков членов Товарищества.
8.2. Товарищество не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причинённый транспортному средству, оставленному членом Товарищества или другим лицом на территории Товарищества.
8.3. Допускается кратковременное размещение автомашин члена Товарищества и его гостей на общественной территории, кратковременная парковка не должна перекрывать проезды и проходы другим участникам движения. Запрещается производить отстой грузового транспорта на обочинах главных дорог Товарищества.
8.5 Преимущественным правом проезда по дорогам Товарищества пользуется автотранспорт, выезжающий с территории Товарищества.
8.6. В целях предотвращения происшествий на территории Товарищества скоростная езда на мотоциклах, квадроциклах, скутерах (и аналогичных транспортных средствах) запрещена. Любые испытания транспортных средств, проводятся за пределами территории Товарищества.
8.7. Не допускается перемещаться по территории Товарищества на транспортных средствах со скоростью более 10 км/час.
8.8. Членам Товарищества запрещается доставка грузов по территории Товарищества транспортом, грузоподъемностью больше 25 тонн.
8.9. Дороги Товарищества оборудуются вывесками с названиями улиц, дорожными знаками и указателями в соответствии с действующим ГОСТом.
8.10. Для контроля над соблюдением Правил дорожного движения и упорядочения норм пользования автотранспортом на территории Товарищества, правлением могут приглашаться сотрудники дорожной патрульной службы госавтоинспекции.
Глава 9.
ОБЩИЕ ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ
9.1. Не допускается нахождение посторонних лиц, не являющихся гостями (арендаторами) или посетителями члена Товарищества на территории Товарищества. В случае появления подозрительных лиц член Товарищества должен сообщить об этом незамедлительно председателю правления или сторожу. При совершении этими лицами противоправных действий, направленных против члена Товарищества, или имущества Товарищества, член Товарищества обязан принять меры для вызова со своих средств собственной связи подразделений органов внутренних дел и иных компетентных государственных органов.
9.2. В случае сдачи своего участка (строения) в аренду, член Товарищества обязан предварительно письменно известить об этом правление, указав паспортные и иные данные арендатора и сроки его проживания/аренды имущества на территории Товарищества. В случае отсутствия данных о пребывании на участке третьих лиц, правление оставляет за собой право привлечения правоохранительных органов для проверки законности пребывания данных граждан на территории Товарищества.
9.3. Запрещается самостоятельное подключение электричества на участок с общественной линии электропередачи. В каждом конкретном случае подключение согласуется с правлением и планом электрификации Товарищества по письменному заявлению члена Товарищества. Все потребление электроэнергии с линий электропередач производится только через приборы учета (электросчетчики).
9.4. Садоводы, имеющие калитки или ворота с выходом за территорию Товарищества, обязаны держать их запертыми.
9.5. При проходе, проезде через въездные ворота при отсутствии сторожа садовод обязан закрывать их за собой.
