Совсем недавно в Жилищный кодекс РФ были внесены важные изменения, направленные на то, чтобы упорядочить финансирование затрат на капитальный ремонт всех многоквартирных домов. Исходя из данных поправок, зимой 2014 года столичными властями разработана соответствующая Региональная программа, действие которой распространяется вплоть до 2044 года. Как прописано в положениях законодательства и документах местных властей, средства на ремонт дома будут накапливаться за счет взносов самих жильцов.
Для многих пожилых людей «Золотые годы» - всего лишь мираж. В твоей трудовой жизни идея выхода на пенсию, комфортное проживание и наслаждение всегда появлялась на горизонте, как оазис в пустыне. Однако, как только вы попали туда, вы нашли только борьбу.
Инфляция, низкая заработная плата, проблемы со здоровьем, неправильное планирование, недавний финансовый кризис или множество других причин теперь находят, что вы просто царапаете, а не наслаждаетесь этим комфортом. Как и многие пожилые люди в этой стране, вы находитесь в режиме выживания. Некоторые из вас долгое время выживали.
На рисунке, приведенном ниже, можно увидеть, что средства дома можно аккумулировать двумя способами. Первый из них подразумевает отчисление денег на счет определенного регионального оператора. И именно он будет впоследствии организовывать все ремонтные работы. Однако в данном варианте есть определенный минус. Дело в том, что средства, полученные от жильцов, оператор может направить на проведение капитального ремонта в другом доме. Альтернативой является открытие домом собственного счета, на который будут зачисляться средства от жильцов на ремонт именно собственного дома.
Новый механизм финансирования капитального ремонта поможет всегда поддерживать дом в надлежащем состоянии. Кроме того, жильцы сами могут решить, когда же проводить ремонтные работы. Как следствие, дом будет стоять долго и стоимость квартир в нем постепенно может возрастать в цене. Помимо этого, на условия комфортного проживания могут рассчитывать и потомки нынешних хозяев домов.
Многие из вас выживают только по социальному обеспечению месяц за месяцем. Давайте будем ясно: многие пенсионеры или скоро будущие пенсионеры находятся в прекрасной форме. Но есть другая группа в совершенно другой ситуации. Подумайте, что девять из десяти американцев старше 65 лет получают социальное обеспечение. Многие получают гораздо меньше.
Около 40 миллионов пожилых людей получают помощь от крупнейшей в стране программы медицинского страхования. Следующие программы предлагают несколько способов для пожилых людей ежегодно экономить на расходах на здравоохранение. Даже если ваш доход превышает эти пороговые значения, вы все равно сможете получить некоторую помощь.
Те граждане, которые относят себя категории малообеспеченных, наверняка спросят, а как же поступать им. Ведь у одиноких пенсионеров или больных людей на счету каждый рубль. Однако волноваться таким людям не стоит. Ведь если у них есть льготы по оплате коммунальных платежей, то они автоматически распространятся и на затраты, необходимые для капитального ремонта. Если же человек получает субсидию, то плата за ремонтные работы для него будет простой формальностью. Ведь она также является составной частью субсидии.
В дополнение к вышесказанному, многие программы, связанные со здоровьем, существуют на государственном и местном уровнях. Эти программы часто финансируются через Департамент здравоохранения и социальных служб. Хотя некоторые программы существуют через местное финансирование.
Например, Франклин Каунти, Офицерская программа «Старшие варианты», предлагает домашние блюда, а также мелкий ремонт дома среди других, чтобы отдать предпочтение пожилым людям. Многие такие государственные и местные программы существуют для квалификации пожилых людей. Ваше местное региональное агентство по проблемам старения может помочь вам найти эти услуги.
Хочется сказать больше. Даже если люди раньше не могли , то с появлением отчислений по капитальному ремонту дома, они вполне могут ее от государства получить. Для этого необходимо, чтобы итоговые расходы на коммунальные платежи превышали 10 процентов от общих финансовых поступлений семьи. Именно такой минимальный порог сегодня установлен столичными властями. А дело все в том, что с введением уплаты взносов на капитальный ремонт были внесены и поправки в Жилищный кодекс, говорящие о том, что подобные отчисления стали составной частью коммунальных платежей. Как известно, именно на них распространяется субсидия.
Еще одна большая проблема для пожилых людей на всех социально-экономических уровнях - это урегулирование претензий по страхованию здоровья, понимание законопроектов и просто подача заявок на получение пособий. Это сложно и сбивает с толку. В каждом штате есть своя программа консультирования, которую часто называют под другим именем.
Например, в Старом Доминионе действует Программа консультирования и помощи по страхованию в Вирджинии. У нас были врачи в замешательстве по поводу их медицинских счетов. И они выходят с небольшими улыбками, - говорит Тьерри. Найти консультантов по страхованию здоровья в вашем районе.
Такая помощь от государства автоматически не назначается. С этой целью следует обратиться с заявлением и пакетом остальных документов в орган, ведающий жилищными субсидиями по месту своего проживания. При этом следует помнить, что если долг по отчислениям на ремонт существует более 2 месяцев, то перечисления субсидии будут приостановлены до погашения обязательств. Об этом говорят как ЖК РФ, так и постановления столичного правительства.
Закрытие пробела по рецепту. Вы можете увидеть разбивку и узнать больше о чтении рецептурных препаратов. Если у вас когда-либо была зубная боль, вы знаете, какой невероятно несчастный опыт. Поэтому неудивительно, что стоматологическая помощь является большой неудовлетворенной потребностью для пожилых людей с низким доходом. Это просто большая, большая проблема, - говорит Кристин Дурсо из отдела службы старения округа Боулдер. «Стоматологическая помощь чрезвычайно дорогая, и для пожилых людей очень тяжело идти и платить за стоматологическую помощь».
Все доплаты льготным категориям и тем, кто получает субсидии, за взносы на капитальный ремонт, осуществляются из столичного бюджета. Более подробно обо всех выплатах, а также о порядке их осуществления легко узнать от специалистов Городского центра жилищных субсидий, связавшись по горячей линии или зайдя на официальную страничку учреждения.
Дурсо цитирует стоматологическую помощь как одну из самых больших неудовлетворенных потребностей графства для пожилых людей. Однако у пожилых людей есть варианты благодаря щедрости стоматологов по всей стране. Следующие организации предоставляют сеть стоматологических услуг от добровольцев-стоматологов, гигиенистов и лабораторий.
Дополнительная программа помощи питанию. Есть около 48 миллионов американцев на продовольственных талонах, также известных как дополнительная программа помощи питания. Это крупнейшая в стране сеть безопасности пищевых продуктов. На это есть несколько причин. Некоторые пожилые люди имеют мобильность и технологические барьеры, а для других - стигма, связанная с получением пособий. Некоторые ошибочно полагают, что сумма пособия слишком мала, чтобы беспокоиться.
Когда большинство из жильцов дома решило определить минимальный размер взносов на капитальный ремонт выше, чем установленный сегодня размер (15 рублей для каждого квадратного метра), то столичными властями в части муниципального жилья будет компенсироваться именно та сумма, которая была утверждена общим собранием.
Чтобы узнать, можете ли вы иметь право на участие, простой в использовании онлайн-ресурс. Вы также можете увидеть требования к приемлемости, а также то, сколько вы можете получить в пособиях. Наконец, вы можете позвонить в «Горячую линию национального голода», чтобы помочь вам найти еду, где вы живете. У них также есть инструмент поиска, который поможет вам найти варианты продуктов в вашем районе.
Как добраться до врача, продуктовый магазин и другие предметы первой необходимости имеют решающее значение для того, чтобы пожилые люди оставались независимыми. Но поддерживать автомобиль не представляется возможным для многих из-за издержек или физических недостатков. Транспорт особенно остро стоит для сельских жителей, которые могут проживать в милях от ближайшего магазина, врача или аптеки.
Если большинством людей на общем собрании принято решение получить на дом кредит, то местными властями может быть принято решение о компенсации суммы в таком же порядке, как и другим собственникам (в частности, с учетом процентов).
Когда жильцы приняли решение вносить взносы в сумме, превышающей 15 рублей по каждому квадратному метру, то льгота будет применяться только в пределах вышеуказанной суммы.
В дополнение к публичным вариантам многие сообщества предоставляют бесплатные или льготные варианты транспортировки для пожилых людей и инвалидов. Местные старшие центры, Областные агентства по проблемам старения и программы добровольных водителей, основанные на вере, являются лишь некоторыми из источников старшего транспорта.
Изучение того, как получить контроль над своими счетами с бюджетом, - одна из лучших вещей, которые вы можете сделать для себя финансово. Программы ежедневного управления деньгами предоставляют финансовую помощь пожилым людям, которым нужна помощь. Оплата счетов Бюджетирование Переговоры с кредиторами Балансировка чековой книжки Избегание мошенничества и мошенничества. Эти программы предлагают ежедневные услуги по управлению денежными средствами, чтобы помочь малообеспеченным пожилым или инвалидам, которые испытывают трудности с составлением бюджета, оплачивают обычные счета и отслеживают финансовые вопросы.
Сегодня по законодательству право на льготы и субсидии имеют ряд групп людей. При этом, льготы могут рассчитываться как исходя из общей площади, так и на основе социальной нормы обеспечения жилым пространством.
Так, скидка на 50 % на оплату коммунальных услуг в рамках социальной нормы может быть предоставлена:
Лицам, получившим ;
реабилитированным людям;
гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
Сейчас программа работает только в ограниченном количестве сообществ. Если вы являетесь старшим домовладельцем, вы можете иметь право на освобождение от налога на имущество или снижение налоговой оценки вашего дома. У государства также есть отсрочка налога на имущество, которая позволяет пожилым людям откладывать налоги на недвижимость до тех пор, пока имущество не будет продано, не сдано в аренду или не умрет владелец.
Эти исключения зависят от штата и сообщества. Свяжитесь с вашим штатом или налоговым отделом округа, чтобы узнать подробности. Программа помощи при низких доходах финансируется из федерального бюджета, чтобы помочь домохозяйствам с низким доходом с их счетами за электроэнергию. Программа работает во всех 50 штатах, в округе Колумбия, индийских племенах и во всех штатах США.
Льготы по коммунальным платежам из расчета всей жилой площади предоставляются ветеранам и участникам ВОВ, а также приравненным к ним людям. Помимо этого, рассчитывать на льготы могут и молодые семьи. Их размер составляет 30 %, но в пределах социальной нормы.
Национальный юридический ресурсный центр в списке поставщиков некоммерческих юридических услуг по штатам. Специальная схема компенсации - Постоянная инвалидность или смерть - Полиция или деятельность по обеспечению безопасности - Компенсация - дополнительная природа - Абсолютная постоянная инвалидность - Несчастный случай на службе - Профессиональная болезнь - Совокупная заявка - Толкование закона - Ограничительная интерпретация - Отмена права - Общее право - Закон особый.
Сведения, предоставляемые заявителем:
Копии личных паспортов лица, обращающегося за субсидией, и всех его родственников;
банковские реквизиты, требуемые для перевода денежных средств или данные социальной карты жителя столицы;
все документы, которые подтверждают уровень достатка заявителя и его взрослых членов семьи за предыдущие шесть месяцев.
И его рассуждения были воплощены в преамбуле этого декрета-закона. В настоящее время наблюдается увеличение числа ситуаций, в которых, в частности, солдаты Республиканской национальной гвардии и элементы полиции общественной безопасности с полицейскими функциями при исполнении своих обязанностей являются жертвами несчастных случаев на службе или преступных деяний, из которых приводят к смерти или постоянной нетрудоспособности.
Ввиду риска, присущего выполнению соответствующей миссии, правительство считает, что эти элементы и их семьи должны иметь право на компенсацию в случае смерти или постоянной инвалидности. Причины общественного интереса и оправдания оправдывают принятие схемы, предусматривающей выплату компенсации членам семьи или членам их семей, когда в ходе своих обязанностей или из-за них происходит постоянная инвалидность или смерть.
Обратите внимание, что если кто-либо из людей не в состоянии предоставить сведения о своих доходах, то нужно официально подтвердить их отсутствие. Доказательством этому могут служить следующие документы:
Справка в подтверждение того, что не платится стипендия – для студентов высших учебных заведений и профессиональных училищ;
справка, подтверждающая обучение в школе, лицее и ином подобном образовательном учреждении (для детей от шестнадцати до восемнадцати лет);
справка, свидетельствующая о невыплате зарплаты с присутствием в ней соответствующих оснований;
документ, удостоверяющий принадлежность человека к категориям лиц, у которых отсутствует или ограничена возможность по трудоустройству.
Характер выполняемых ими обязанностей и риск, вытекающий из их миссии, оправдывают применение такого же режима военизированным персоналом морской полиции. Правила, изложенные в этом декретном законодательстве, не наносят ущерба применению общих систем, действующих в настоящее время для аварий на службе и защите жертв и насильственных преступлений, и поэтому являются дополнительным механизмом для усиления защиты элементов этих сил и зависят от них, именно потому, что они подвергаются особой степени риска в ходе обычных обязанностей.
Дополнительный характер схемы подчеркивается в преамбуле. Немедленно отмечается, что в отношении пределов специальной компенсации в случае смерти устанавливаются разные суммы - сумма компенсации в 250 раз превышает гарантированную минимальную заработную плату - а в случае постоянной нетрудоспособности - минимальный предел в 150 раз превышает минимальную гарантированную месячную зарплату, а максимальный предел в 250 раз превышает это значение.
Таковыми, в частности, считаются:
Несовершеннолетние дети (в этом случае понадобятся их паспорт или копия свидетельства о рождении);
люди, находящиеся на время расследования преступления или проведения суда под стражей;
граждане, пребывающие на продолжительном курсе лечения в больнице;
разыскиваемые люди до объявления их безвестно пропавшими или умершими;
мамы, ухаживающие за своим ребенком, пока ему не исполнится 3 года. При этом такие женщины не получают как пособия от государства, так и ежемесячной компенсации от работодателя;
будущие матери, которые в связи с беременностью состоят на учете в женских консультациях и в других подобных учреждениях;
женщины, вынужденные ухаживать за своими несовершеннолетними детьми в силу медицинских показаний;
многодетные мамы, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей;
студенты заочных и вечерних факультетов в тех институтах и университетах, которые осуществляют обучение на стационаре.
В этом случае компенсация определяется на основе минимального лимита и добавления на каждый год службы, который агент или военный может предоставить, продукт индекса 2. 8 на сумму минимального ежемесячного гарантированного платежа. С самого начала следует отметить, что в отношении постоянной недействительности нет ссылки на частичную нетрудоспособность или абсолютную нетрудоспособность.
В любом случае, при расчете компенсации постоянной инвалидности, как мы видели, с одной стороны, степень неспособности не принимается во внимание, а с другой стороны, максимальное значение компенсации совпадает с величиной пособия в случае смерти. Компенсация временной нетрудоспособности предназначена для возмещения потерпевшему в течение ограниченного периода времени потери или сокращения трудоспособности или увеличения в результате несчастного случая на работе. Компенсация временной нетрудоспособности выплачивается, если жертва находится в амбулаторной или реабилитационной программе.
Так, если человек не является собственником жилья, а временно пользуется им на основании договора с другим гражданином или предприятием, то он должен предоставить копию соответствующего соглашения.
Когда претендент на субсидию состоит в рядах жилищного или жилищно-строительного кооператива, то свое членство там он должен подтвердить соответствующей справкой.
Бывает так, что структура, которая опекается домом, не может предоставить в центр оформления субсидии все необходимые данные. Тогда нужно самому получать справки о составе семьи, размере осуществленных коммунальных платежей за последний месяц, а также об отсутствии задолженности за предоставленные коммунальные услуги.
Часто человек только числится в квартире, но уже длительное время не проживает в ней. Совершенно естественно, что претендент на субсидию не захочет включать таких людей в заявление. Тогда в этом случае он должен получить справку о размере коммунальных платежей, припадающих на людей, реально проживающих в квартире.
Когда дело доходит до может выясниться, что между людьми, проживающими в квартире, существует спор на предмет родства. Тогда понадобится копия судебного решения, которое поставило точку в споре относительно родственных связей.
Если наниматель квартиры, собственник жилья или члены кооператива призваны на воинскую службу, отбывают тюремное заключение, признаны пропавшими без вести или умершими, либо же направленные судом на принудительное лечение, то для оформления субсидии также нужно документально подтвердить один из указанных фактов. Причем нужно не только предоставить подтверждение причин отсутствия, но и письменно доказать факт совместного проживания.
Может сложиться так, что предоставленной заявителем информации будет недостаточно. Тогда орган, отвечающий за оформление субсидии, может сам запросить другие властные структуры на предмет документов, подтверждающих:
Права заявителя на занимаемое жилое помещение;
суммы пенсий, пособий, компенсаций, выплаченные столичными органами социальной защиты:
величину помощи по безработице, которая выплачена Центром занятости населения в том или ином районе столицы;
состав лиц, которые зарегистрированы на одной с заявителем жилплощади;
состояние расчетов за коммунальные услуги (сумма внесенных платежей, наличие задолженности);
родственные отношения между заявителем и людьми, которые вместе с ним проживают в одной квартире.
Если все предоставленные документы в полном порядке, то положительное решение о назначении субсидии издается в тот же день. Когда же существует потребность в информации от других инстанций, то на принятие резолюции отводится 10 рабочих дней. При этом день, с которого человек начнет получать субсидию, напрямую зависит от того, когда он обратился с заявлением.
Итак, если человек успел подать все материалы до 15 числа соответствующего месяца, то уже начиная с него буду оформлены выплаты. В противном случае назначение дотации переносится на первое число ближайшего месяца.
Субсидия предоставляется путем перечисления определенной суммы средств на счет, прописанный в заявлении. Поступившую сумму люди могут использовать при оплате коммунальных услуг по собственному усмотрению. При этом ежемесячную величину субсидии всегда легко увидеть в платежках на коммунальные услуги.
Период действия субсидии ограничен 6 месяцами. После этого ее следует переоформить. Однако, если, несмотря на дотации, человек допускает возникновение задолженности по коммунальным платежам, то в ход вступают следующие механизмы. Когда долг существует 2 месяца, перечисления субсидий приостанавливаются. Если в течение месяца обязательства не будут погашены, субсидия отменяется. Однако существует вариант, при котором с управляющей компанией можно согласовать график погашения задолженности. Тогда право на субсидию потеряно не будет.
С 2016 года платежи за обновление домов стали обязательными. Не желая накапливать задолженность и получать пени, всё больше граждан начинают оплачивать такие счета.
Поэтому всё чаще возникает вопрос о том, как бы сэкономить при оплате счетов за капремонт, есть ли льготы? Можно ли оформить льготы на капремонт или субсидию? Относитесь ли вы к особым категориям, положены ли вам скидки на взносы на капремонт, льготы?
Оформив скидку, вы сможете смягчить новый удар по семейному бюджету.
С 1 января 2017 в силу вступил предусматривающий помощь при оплате взносов.
Однако вам потребуется немало усилий, чтобы пройти начисление не происходит автоматически — только после подачи вами заявления.
Кроме изменения статуса таких платежей на «обязательный», были утверждены несколько поправок.
Подписанный президентом указ №399 внёс несколько изменений в 169 статью Жилищного кодекса.
Основные поправки касаются предоставления льготы за капитальный ремонт дома для инвалидов 1-й и 2-й группы, а также граждан, ухаживающих за детьми-инвалидами. Подробнее о видах компенсаций для людей с инвалидностью читайте .
Так какие льготы на капитальный ремонт положены людям с ограниченными возможностями? Если вы относитесь к одной из этих категорий граждан, то для вас скидка составит 50% от размера платежа.
Однако такие льготы по капитальному ремонту вряд ли порадуют, ведь в этих поправках есть одна загвоздка. Дело в том, что скидка предоставляется только на долю инвалида в жилище.
К примеру, если инвалид 1-й группы живёт с тремя членами семьи, то скидка в 50% распространяется только на четверть платежа. Говорить о социальной справедливости такого решения очень тяжело, ведь зачастую в поддержке от государства нуждается вся семья.
СПРАВКА! Госслужбы обещают индивидуально подходить к решению каждого запроса о предоставлении льготы по оплате капремонта, беря во внимание материальное состояние граждан.
Фонд капитального ремонта может предоставлять льготы в двух вариациях.
Новое законодательство предусматривает выплату компенсаций и предоставление скидок.
Каждый из этих вариантов предоставляется привилегированным группам или незащищённым слоям населения.
Несмотря на то, что платежи на обновление в МКД приравнены к счетам за ЖКХ, льготы на оплату взносов на капремонт не предоставляются автоматически.
ВАЖНО! Если вы относитесь к одной из льготных групп, то для получения скидки и компенсации, вам необходимо документально подтвердить свой статус отдельно.
Плата за капитальный ремонт, льготы: кроме основных групп льготников есть несколько опциональных категорий, судьбу которых решает каждый регион в отдельности.
Государство предоставляет помощь по уплате взносов на капитальный ремонт для таких региональных категорий граждан:
ВНИМАНИЕ! Если вы владеете несколькими помещениями, то получить льготы при оплате за капитальный ремонт сможете лишь на ту квартиру или дом, в которой вы прописаны. В отношении остальных помещений вы должны будете платить полную сумму, как за услуги ЖКХ, так и за будущее обновление.
Какое решение будет самым выгодным в такой ситуации? Выберите самое затратное в отношении платежей помещение и пропишитесь там. Так вы получите наибольшую скидку и сэкономите немало средств.
Также льгота на капремонт в РФ полагается гражданам и по другим законам. Какие льготы по оплате капремонта и скидки существуют?
Например, 159я статья ЖКХ, предусматривающая предоставление субсидий.
По закону ваши расходы на ЖКХ услуги не должны превышать 22% общесемейных расходов.
Вся превышающая 22% барьер сумма должна быть субсидирована государством. Право на такие льготы при оплате капремонта дома имеют несколько категорий граждан, среди которых:
Но причём здесь ремонтные работы, ведь как мы узнали, эти платежи не относятся к счетам ЖКХ? Как же разобраться в этой цепи – ЖКХ, капремонт, льготы?
Конечно, 159 статья относится непосредственно к оплате ЖКХ услуг. Однако в законе указываются затраты на «жилье и коммунальные услуги».
Если вы получаете субсидию по оплате ЖКХ услуг, то, скорее всего, имеете право и на льготы на капремонт многоквартирных домов. Однако есть несколько оговорок.
СПРАВКА! Новый закон предусматривает, что предоставляемая субсидия не должна превышать 50% взноса. Таким образом, вам всё равно придётся иметь дело с платежами за общий ремонт – по крайней мере вас заставят платить лишь половину суммы.
Сбор на капитальный ремонт многоквартирных домов льготы предусматривает ряду граждан. Существуют как обязательные категории, так и опциональные, зависящие от решения регионов.
Граждане могут получить скидку на оплату услуг или же запросить возврат небольшой части средств. Каким будет размер скидки, зависит от категории, к которой вы относитесь.
Мы подобрали несколько видеороликов по теме данной статьи, с которыми рекомендуем вам ознакомиться:
Если вы имеете право на компенсацию на капитальный ремонт многоквартирного дома – обязательно. Даже если разница, плата за капремонт – льготы, будет небольшой, зачем отказываться от реальной помощи?
Насколько ощутимой она будет – это другой вопрос, ведь если вы живёте не один, то предоставляемая скидка относится лишь к вашей доле.
