Проблема
Здравствуйте! У нас МКД-новостройка.
зем. участок не оформлен в собственность. Обязаны ли собственники МКД платить за уборку придомовой территории? В тариф по содержанию включена статья по уборке придомовой территории, хотя участок не оформлен...
если не обязаны платить, можете помочь составить грамотное обоснование?
Необходимые чистящие средства, которые непосредственно связаны с очисткой лестниц, полностью одноразовые. Однако чистящие машины и т.д. не могут быть преобразованы в арендатора, а только текущие и текущие эксплуатационные расходы, такие как электричество и вода. Стоимость запасных частей соответствующих машин несет только арендодатель.
В принципе, уставное обязательство поддерживать состояние проживания лежит на арендодателе. Однако он может передать арендатору определенный косметический ремонт, необходимый при нормальном износе. То, что включено в этот договор, должно быть прямо оговорено в договоре аренды. И соответствующие положения должны быть правильно написаны в соответствии с требованиями законодательства.
Вы же ходите по тротуарам по улице, ходите в парк, их надо содержать. Почему тогда Вы и за это не платите по графе "содержание"?
подсказка, пока участок не оформлен в собственность собственниками, за его содержание должен платить тот, на ком участок висит, а "висит" он пока не муниципалитете. Которому мы и так платим опосредованно через налоги
Разумеется, не каждый ремонт может быть наложен на арендатора. Независимо от того, какой ваш долг принадлежит списку ниже. Следующие косметические ремонтные работы являются частью обязанностей арендатора при условии, что они правильно заложены в контракте.
Следующая работа, которая подпадает под обязанности арендодателя, не относится к косметическому ремонту. Они не могут быть переданы арендатору. Арендатору или его страхованию ответственности, возможно, придется заплатить за некоторые дефекты или ущерб. Это включает следующие пункты.
Подсказка: согласно ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества дома входит в том числе земельный участок. Если границы точно не определены - они определяются в соответствии с земельным и градостроительным законодательством. Сложившаяся судебная практика указывает, что "оформление участка в собственность" не требуется, если его границы определены. Точно так же, как вы не офомляете в собственность лифты, стены дома, крышу и лежанку отопления. Но это не значит, что можно не платить за их содержание. Еще подсказка: если ваш двор превращен в общественный парк, то, конечно, пусть общественность его и прибирает.
Страхование дома было сделано для обеспечения вашего капитала и превышения ваших ожиданий. В дополнение ко всем покрытиям полной страховки для вашего дома, с гарантиями от электрического повреждения, пожара и кражи до гражданской ответственности, эта страховка предоставляет вам несколько преимуществ для вашего дома или квартиры.
Возмещать расходы на аренду, которые застрахованный не получает или должен платить третьим лицам в связи с вакансией застрахованного имущества и арендой другого в связи с несчастным случаем. Он покрывает имущественный ущерб, вызванный полным или частичным крахом имущества.
Ещё участок должен стоять на кадастровом учете.
Да, мы платим налоги на содержание мест общего пользования в городе, поселке, ведь парки, скверы либо муниципальные, либо региональные, либо федеральные, но не должны же мы оплачивать уборку территории при домах, расположенных в населенных пунктах, при том, что собственность ваша, частная и пользуетесь двором вы как собственник!
Он покрывает ущерб, который возникает как прямое следствие ветров со скоростями, равными или превышающими 15 метров в секунду. Он покрывает ущерб, причиненный имуществу и его содержимому в случае авиакатастрофы или частей или воздействия наземных транспортных средств.
Медь повреждает электрическое и электронное оборудование и установки в случае электрической аварии или удара молнии вне помещений застрахованного участка. Медь ломает стеклянные или плоские зеркала. Он охватывает убытки и материальный ущерб, причиненный движимому имуществу застрахованного места в случае кражи или грабежа.
Проблема
придомовая территория не размежеванна, не выделена, размеры ее неизвестны,
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ , собственники МКД обязаны оплачивать благоустройство территории, если они являются её собственниками, так как в соответствии всё с той же ст. 36 ЖК РФ границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а именно с помощью подготовки планировки территории, проекта её межевания и постановки участка на кадастровый учёт. Земельный участок, на котором расположен МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходитбесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД только с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учёта (ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от29.12.2004 г. № 189-ФЗ ст.16, п.5 ),
Он возмещает застрахованному за суммы, которые будут нести гражданскую ответственность за ущерб, причиненный невольно третьим лицам.
Охватывает повреждения оборудования и оборудования, мебели, посуды и материалов для использования и потребления в нежилых помещениях. Гарантирует компенсацию в размере 10% от всех возмещений, связанных с гарантиями материального ущерба. Это покрытие гарантирует возмещение ущерба, причиненного застрахованным товарам водой, в результате разрыва, засорения или переполнения внутренней сети распределения воды и сточных вод в пределах застрахованного имущества. Если есть несчастный случай с водой, застрахованный будет иметь всю поддержку и не придется беспокоиться о своих поврежденных товарах.
То есть, если участок не поставлен на кадастровый учёт и не оформлен в собственность, жильцы не являются собственниками своей придомовой территории и её содержание оплачивает собственник, которым является Администрация города .
Платим в год за ее содержание 1 100 000 руб. Мэрия издала указ в 2010 году, по которому большинство домов имеет придомовую территорию по подошве дома. Суд. прокуратура поддерживают мэрию и УК.
Это покрытие защищает застрахованного лица от дома! Гарантирует компенсацию за кражу или квалифицированную кражу оборудования, принадлежащего застрахованному, за пределами застрахованного имущества. Это покрытие оплачивает необходимые расходы на восстановление личных документов застрахованного и их родственников, проживающих в застрахованном имуществе, которые были уничтожены в Огоне в резиденции.
Это покрытие гарантирует застрахованной стороне возмещение за действия, за которые он или она несут гражданскую ответственность в требованиях исключительно за смерть или инвалидность домашнего работника, только когда они находятся на службе у Застрахованного.
Проблема
У нас зем участок МКД имеет кадастровый номер, но в выписке кадастра стоит огромная площадь земли и она называется участок под строительство. Наша управляющая компания списывает с нашего МКД огромные деньги якобы за уборку придомовой территории в расчете на размер земли, указанном в выписке кадастра. Но ведь участок под строительство не является придомовой территорией? Мы самостоятельно замерили нашу придомовую территорию и утвердили ее размер общим собранием. Но УК не выполняет ни одно решение общего собрания. Обращались в прокуратуру и суд. Толку нет - им нужно списывать наши деньги без работ. Если мы обратимся в Администрацию для оформления придомовой территории, она автоматически перейдет в собственность собственникам - значит, еще нам буду начислять еще налоги на землю. Да? Этого нам еще не хватало - себе во вред. Посоветуйте, что нам делать?
Охват застрахованного велосипедиста застрахованного или квалифицированного кража, происходящего за пределами застрахованного места жительства. Доступен для найма через специализированных страховых брокеров. Мало кто знает, но Бразилия занимает второе место в рейтинге стран с наибольшим количеством пулов, проигрывая Соединенным Штатам. Таким образом, существует большой рынок, создающий возможности даже для тех, кто думает об инвестировании в этот вид бизнеса.
Очистительные бассейны - одно из тех действий, которые мало кто делает дома со своим собственным профессионалом. В большинстве случаев идеальным является нанять один для службы, который имеет идеальную технику, обученных специалистов и специальное оборудование. Столько, сколько вы хотите сэкономить на этой услуге, вы должны помнить, что химикаты, используемые для чистящих средств, в основном летучие и не могут храниться долгое время, а некоторые - легковоспламеняющиеся.
7.1. Жилищно — эксплуатационные организации в помощь органам санитарного надзора, милиции, административной инспекции и жилищным управлениям местных Советов народных депутатов для контроля за санитарным состоянием и содержанием жилых домов и участков должны создавать общественные санитарные комиссии, которые избирают общественных санитарных уполномоченных, действующих на основании положения об общественном домовом комитете.
Еще одно преимущество работы на этом рынке состоит в том, что владельцы пулов в домашних условиях знают, что им необходимо уберечь бассейн от гигиены детей и взрослых. Не здорово плавать или играть в бассейне с накопленной грязью, которая может вызвать кожные, респираторные и серьезные инфекции. Даже место, покрытое, будет накапливать грязь, которая может заразить людей.
Если вы хотите принять наше предложение дальше, вот некоторая хорошая информация, которая может помочь тем, кто хочет создать очистительную компанию. В этой области компании по уборке бассейна много конкурентов, и предприниматель должен представить себе дифференциал, чтобы каждый день отмечать территорию и привлекать клиентов. Кто войдет на рынок пула, должен знать это очень хорошо, включая городское законодательство и все, что регулируется по санитарным вопросам. Тем не менее, все больше и больше людей присоединяются к созданию дома у себя дома, а компании в отрасли не растут с одинаковой скоростью, что можно рассматривать как хорошее венчурное решение.
Придомовая многоквартирного дома — прилегающий земельный участок, относящийся к общему имуществу МКД, принадлежащему всем собственникам. Включает в себя пожарные проезды, сушилки для белья, детские площадки, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (1) .
Одна обнадеживающая новость для владельцев бизнеса по очистке бассейна заключается в том, что их клиенты не являются малобюджетными семьями. Его перспективы клиентов, владеющих частными бассейнами, клубами, гимнастическими тренажерными залами, гидромассажными клиниками с физиотерапией как услугой. Они являются потенциальными клиентами чистых бассейнов компании, все еще жилые комплексы с продуктом, домами отдыха, гостиницами, гостиницами, гостиницами фермы и другими.
Поскольку выходные составляют дни, которые большинство из них требуют, эксперты говорят, что с четверга по субботу, когда многие запросы на очистку и обслуживание бассейнов. Это потому, что в воскресенье, что наибольшее количество людей хочет, чтобы площадь была чистой, чтобы использовать. Этот сезонный аспект следует также учитывать в более теплые месяцы, тем более, в такой стране, как наша, где зима не очень определена.
Стихийные парковки во дворах – бич нашего времени. Машины можно встретить везде: на тротуарах, клумбах и газонах, спортивных и детских площадках. Они не только ухудшают экологию, но и занимают места, предназначенные для отдыха, хозяйственных нужд жителей. Заставленные автомобилями дворы давно стали «головной болью» не только жителей, но и органов власти. Практика показывает, что частично эту проблему можно решить посредством совершенствования правил благоустройства, а также силами самих граждан.
Расположение компании по очистке бассейна не повлияет на прибыль. Это связано с тем, что услуга предоставляется на сайте заказчика, поэтому для вашего коммерческого использования важно иметь транспортное средство для использования в бизнесе. Место может находиться в оживленных местах только для целей просмотра и, следовательно, рекламы, но не важно. Можно сэкономить на аренде или покупке недвижимости, находящейся вдали от авеню и торговых центров.
Один совет, который может быть полезен для вашего нового бизнеса, находится рядом с магазинами, которые продают и устанавливают бассейны. Это связано с тем, что клиент сделает визуальную ассоциацию адреса, и партнерство с владельцем магазина может возникнуть, чтобы указать их доставку услуг.
территория – это определенная площадь земли, прикрепленная к какой-либо застройке. Причем такая может быть не только у частного домовладения, но и у многоквартирного дома. В частности, прикрепленная к застройке многоквартирной, не принадлежит отдельной квартире, этажу или подъезду, а всему дому в целом и даже нескольким домам.
Вам не понадобится большая площадь для самой уборной бассейна, так как фактическое предоставление услуг выполняется в доме клиента. Здание, коммерческое пространство или пространство площадью не менее восьмидесяти квадратных метров имеют хорошие размеры, которые следует подразделить на следующие области: администрация, учебная комната или собрание, депозит для очистки продуктов, ванная комната с гардеробной, столовая, клиент.
Что касается машин, вам понадобятся сети для сбора желаний в бассейнах и химических веществах. Для администрирования должен быть включен в ваш основной компьютер для покупок с доступом в Интернет, письменный стол, офисные столы для финансовых и административных сотрудников, стулья для всех и для клиентов, которые будут обслуживаться, телефоны с планом длинных минут или неограниченное количество, факс, файлы и папки, базовые материалы для письма для офиса, среди других небольших баловств для украшения, как предприниматель хочет украсить.
Требований, предъявляемых к такой, множество: градостроительные, санитарные, социальные, гигиенические и другие.
многоквартирного дома - прилегающий земельный участок, относящийся к общему имуществу МКД, принадлежащему всем собственникам. Включает в себя пожарные проезды, сушилки для белья, детские площадки, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (1) .
Предполагается, что первоначальный капитал будет инвестирован в период между шестью и восемью месяцами, который считается инвестиционным среднесрочным. Стоит отметить, что цена покупки транспортного средства для использования в бизнесе не добавляется к этому значению, если у вас нет частного, который можно переместить.
Самый большой расход чистящей компании для бассейна будет с сборкой конструкции, поскольку расход с химикатами невелик, поскольку они покупаются в большом количестве и постоянно. Чтобы сэкономить деньги, свяжитесь с региональными производителями или дистрибьюторами химических предметов, используемых для уборки и покупки в больших количествах, стоимость будет намного ниже, чем покупка единицы. Обычно они продаются в упаковке с 50 литрами и до 100, так как использование будет варьироваться в зависимости от размера бассейна.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.
Посетители юридической консультации задали 1052 вопросa по теме «Придомовая территория». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!
Здравствуйте,у нас пятиэтажный кооперативный дом.Организовано Тсж. Придомовую мы убирали,согласно плану дома.Но приехали представители администрации города и обязали нас убирать территорию 19.
Рядом с любым многоквартирным домом располагается так называемая придомовая территория, которую можно использовать в интересах жильцов дома. Но не все знают, как и в каких случаях можно это делать. Что же это такое?
Придомовая территория – это часть земельного участка, территория, прилегающая к многоквартирному дому, на которую распространяется право собственности (пользования) собственниками многоквартирного дома.
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание придомовой территории (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Путеводитель по судебной практике. Возмездное оказание услуг Позиция 2. Договор, предметом которого являются техническое обслуживание, санитарное содержание и (или) текущий ремонт жилищного фонда, общего имущества жилого дома и придомовых территорий, признается смешанным договором, содержащим элементы договоров подряда и возмездного оказания услуг.
