Какой порядок получения разрешения на строительство. Проектная документация для разрешения на строительство

Чтобы начать строительство собственного дома, требуется получить все необходимые разрешительные документы для этого. Эта обязательная мера регламентируется Градостроительным кодексом РФ. При этом есть существенные отличия для организации строительства малоэтажного и многоэтажного объекта.

Действительно, если ваш сосед начинает строить кучу приюта в зоне солнечного света вашего собственного бассейна, вы скорее расстроены. Это доказательство вашего хорошего соответствия действующим правилам. Все новые разрешения на строительство имеют срок действия 3 года с даты выдачи разрешения. Поэтому вы можете распространять свою работу в течение этих трех лет, при условии, что это не произойдет год без работы.

Бассейн для пула зданий: полное руководство

Умело осознавать более дорогостоящую работу и распространять платежи со временем, не так ли? Во всех случаях вы должны приблизиться к градостроительному отделу вашей ратуши.

О чем нужно думать до и после получения разрешения

Прежде чем отказаться от любого проекта, подумайте о том, чтобы ограничить неудобства для вашего района. Если у вас несколько мест в пуле, выберите ту, которая будет иметь наименьшее количество проблем или потенциальных проблем со своими соседями.

Получение разрешения на строительство в Москве или Московской области выдается органом местного самоуправления. При этом разрешение всегда привязано к определенному земельному участку. Согласно разрешительной документации, можно говорить о соответствии проектной документации всем требованиям и нормам.

Разрешение может выдаваться не только на строительство с нуля, но и на реставрационные и реконструкционные работы. Следует отметить, что в некоторых случаях разрешительная документация может не потребоваться, а именно:

На земельном участке при возведении гаража для личного использования. При этом участок не должен использоваться для предпринимательских целей;
Объекты небольших размеров также не нуждаются в наличии разрешительной документации. К таким объектам можно отнести ларьки, навесы;
Дополнительные подсобные помещения на земельном участке для личного использования. Такие сооружения не требуют специального плана, могут строиться на участке, где не производится предпринимательская деятельность.
Также отсутствует необходимость получать разрешение на строительство для земельных участков с видом разрешенного использования, таких как садоводство и дачное хозяйство.

Как можно получить разрешение на строительство?

Получение разрешения на строительство в Москве или Московской области – это сложный процесс, который должен начинаться со сбора всей необходимой документации, а именно:

Заявление на получение разрешения на строительство;
Документы на право собственности на земельный участок, где планируется строительство;
План межевания и планировка территории. Также необходимо представить копию проектной документации для получения разрешения на строительство;
Результаты проектной экспертизы, которая должна быть проведена специалистами соответствующей компании (при необходимости). В этом документе должно быть предложено обоснование того, что проект может быть выполнен;
Если проводится реконструкция, то необходимо представить письменное нотариально заверенное согласие всех владельцев.
Список документов может значительно различаться и зависит от вида объекта.

Собрав эти документы, необходимо подать их в надзорное учреждение. В некоторых случаях Мосгосстройнадзор или Министерство строительного комплекса Московской области выдает отказ в разрешении на строительство. Причиной отказа может быть неправильно составленная проектная документация, поэтому следует перед подачей документов тщательно выверить проект.

Преимущества

Наши клиенты

Услуги по получению разрешения на строительство

Чтобы не столкнуться с ситуацией, когда в процессе получения разрешения на частное строительство в Москве или Московской области получен отказ, следует обращаться в организации, которые занимаются данной работой и имеют 100% гарантию получения разрешения.

Компания «Геодезия+» предлагает свои услуги по получению разрешения на строительство. Услуга оказывается комплексно, то есть начиная с составления и выверки проектной документации и заканчивая сбором недостающих документов. После этого осуществляется подача бумаг в Мосгосстройнадзор или Министерство строительного комплекса Московской области.

По сути, это простой процесс, но сотрудники компании не просто собирают документы, а тщательно проверяют их. Также специалисты могут составить проектную документацию самостоятельно, гарантируя высокое качество исполнения.

Также компания осуществляет все работы в сжатые сроки. Как правило, на составление проектной документации требуется несколько дней. Составляется проект в соответствии с требованиями заказчика и нормами СНиП.

В результате разрешение на строительство можно получить без проволочек и напрасного ожидания, поскольку документ отличается правильностью и обоснованностью каждого этапа строительства.

Обращение в компанию «Геодезия+» имеет ряд существенных преимуществ:

Заказ услуги по получению разрешения на строительство можно сделать комплексно, включая составление проектной документации;
Минимальные сроки выполнения работ;
Сбор и подача документов производятся без участия владельца;
Гарантированное получение разрешения;
Возможность продолжения работ по составлению чертежей и прочих планов для качественного и выверенного процесса строительства;
Опытные сотрудники, которые помогут найти решения даже в нестандартных ситуациях.