Ведение крупного и среднего бизнеса, ориентированного на производство или продажу какой-либо продукции, невозможно без наличия складского помещения. Как правило, такой склад берут в аренду, для того чтобы избежать крупных трат на его покупку и обустройство. Сталкиваясь с проблемой выбора помещения под склад необходимо четко понимать каким требованиям он должен соответствовать исходя из особенностей собственного бизнеса, для того, чтобы не переплачивать за неактуальные услуги. Основное назначение складского помещения - прием грузов на хранение, их накопление, содержание, перераспределение и отправка в следующий пункт назначения.
Склады делятся по следующим принципам.
По своему функциональному назначению:
Грузовые терминалы. Это комплекс специальных сооружений, обеспечивающих временное размещение транспортирующихся грузов.
Склады буферных запасов - предназначены для обеспечения непрерывного процесса производства.
Комиссионные склады - их назначение заключается в переукомплектовке груза в соответствии с индивидуальными требованиями заказчика.
Склады хранения - их задача заключается в обеспечении сохранности и товарных качеств складируемого груза.
По типу хранимой продукции:
Склады сырья и комплектующих;
Склады готовой продукции;
По продуктовой специализации:
Узкоспециализированные,
Ограниченного и широкого ассортимента.
По типу складского помещения они подразделяются на:
Открытые площадки;
Закрытые помещения;
Площадки под навесом.
Закрытые склады являются основными и самыми востребованными типами складского помещения. Они различаются между собой по объему арендуемой площади, высоте помещения, типу напольного покрытия. Большое значение имеет объем имеющихся на территории склада построек в соотношении с общей площадью склада, количество свободной территории для разъезда автотранспорта, наличие специальной техники для выгрузки, перемещения и погрузки складируемых товаров.
Открытые площадки используются для хранения таких грузов, сохранность которых не зависит от погодных условий. Как правило, стоимость аренды открытой площадки значительно ниже.
Современная классификация складских помещений делит их также по классам: А+, А, В+, В, С, D. Как правило, подобная классификация весьма условна и критерии соответствия тому или иному классу разнятся не только в разных компаниях, но и в разных странах. То есть, склад класса А в нашей стране может соответствовать классу B или B+ за рубежом. Главными критериями, по которым склад относят к определенному классу являются: высота потолка (чем выше, тем лучше), ширина пространства между колоннами, площадь застройки, выдерживаемая нагрузка напольным покрытием, количество и высота ворот, автоматизированная система учета грузов, охранная система и много других показателей.
Еще одним важным критерием, по которому классифицируется склад является режим хранения. Исходя из этого показателя склады бывают:
Отапливаемые и не отапливаемые;
Склады-холодильники;
Склады-морозильники;
Склады с контролируемым температурно-влажностным режимом.
Следующим критерием выступает степень оборудованности и оснащенности самого здания. Склад должен иметь все необходимое оборудование для разгрузки и перемещения товара, сеть коммуникаций, надежную систему пожарной сигнализации и пожаротушения, вентиляцию, прочные полы. Учитывается количество свободной площади для маневров техники, высота потолков, наличие офисных и бытовых помещений и многое другое.
При выборе складского помещения необходимо обратить внимание на созданную систему охраны грузов: тип ограждения, круглосуточное наблюдение, наличие охранной сигнализации, видео-наблюдение, наличие системы учета и контроля доступа сотрудников. Здание также должно соответствовать санитарно-пожарным требованиям. Немаловажным критерием выбора склада является наличие системы товарного учета и контроля перемещения грузов.
Группа «Лираль» предлагает в аренду складские помещения различной площади. Уже 20 лет мы успешно работаем с коммерческой недвижимостью. Наши преимущества:
В базовые ставки на аренду помещений под склад (указывается стоимость 1 м2) не включаются НДС и коммунальные расходы. Они рассчитываются с учетом фактического пользования объектом недвижимости.
Возникли вопросы? Позвоните нам или оставьте сообщение в онлайн-чате!
Аренда складских холодных помещений, 12 км от МКАД, Новомилетское шоссе (от 1500 м2)
Аренда холодного склада в Москве и Московской области пользуется достаточно большой популярностью исходя из низкой ценовой политики данных помещений. Предлагаем Вам в аренду складские помещения в хорошо благоустроенном и оборудованном складском комплексе, находящегося в 12 км от МКАД, по Новомилетскому шоссе. Новые здания каркасного типа с современным оборудованием площадью 1500 м2. Комплекс состоит из отдельностоящих ангаров построенных по энергосберегающим технологиям - металлический каркас с обшивкой сандвич панелями. Общая площадь комплекса составляет 10 Га. Добраться можно по Егорьевскому, Носовихинскому шоссе, въезжая с МКАД.
Основные характеристики складского комплекса:
Площадь ангаров складских помещений составляет 1500 м2;
Высота потолков 6 метров;
Антипылевое покрытие полов с нагрузкой на пол 8000 кг/м2;
Возможность аренды открытых площадок, территория комплекса составляет 10 Га;
Возможность подъезда к складу любым видом транспорта, включая крупногабаритные;
Асфальтированная благоустроенная территория;
Видеонаблюдение по всей территории комплекса;
Круглосуточная охрана;
Во всех складах установлены системы пожаротушения с ситемой оповещения;
Все необходимые коммуникации, свет, вода, канализация, интернет;
Близость к МКАД, что позволяет с хорошей скоростью осуществлять логистические операции;
Оснащеноость складов готовыми офисными помещениями.
Аренда помещений в современном складском комлексе, 30 км от МКАД, Киевское шоссе (м2 по запросу)
Аренда склада Киевское шоссе, в 30 км от МКАД, в торгово-логистический комплекс площадью 16Га, включает в себя холодильные камеры с мультитемпературным регулирование, отапливаемые склады, холодные склады, специально оборудованный контейнерный терминал, оснащенный всей необходимой техникой для погрузочно-разгрузочных работ, площадки для открытого хранения любых типов грузов, железнодорожную ветку и специальную зону для совершения любых логистических операций.
Терминал для контейнеров с общей площадью более 50 000 м2 и емкостью единовременного хранения до 10 000 TEU, на котором могут размещаться контейнеры любых типов включая крупнотоннажные включая, рефконтейнеры. Современная техника позволяет перегружать контейнеры до 45 тонн и также маневровые локомотивы позволяют обслуживать любые контейнерные поезда.
Складской комплекс оснащен более чем 100 единицами погрузочно-разгрузочной техники и позволяет выполнять полный комплекс погрузо-разгрузочных работ с габаритными и негабаритными грузами.
Прямая железнодорожная ветка протяженностью более 15 км, складской комплекс оснащен собственным локомотивным депо и тепловозами. Обслуживание может осуществляться для приемки и отгрузки любого подвижного состава.
Современный низкотемпературный складской комплекс вместимостью 40000 тонн с температурным режимом от +5 до -30°C оснащен современными системами климатического контроля и высокостеллажного автоматического хранения, также в комплексе внедрена автоматизированная система складского учета «СОЛВО» которая, через web-модуль, позволяет каждому клиенту оперативно (в режиме on-line), отслеживать свой товар на складе и автоматически оформлять заказы.
На территории компании размещены стационарные посты служб ветеринарного контроля, Россельхознадзора.
Комплекс осуществляет и внедряет аутсорсинговые услуги, в том числе экспедирование, приемка, хранение товаров и весь необходимый спектр услуг для качественной логистики и хранения.
Компания имеет выгодное расположение в 32 километрах от МКАД по Киевскому шоссе (М-3), на пересечении с Московским малым кольцом (А-107), в 12 км от Минского шоссе. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением
Основные услуги и характеристики складского комплекса:
Аренда отапливаемых складов;
Аренда холодных складов;
Аренда мультитемпературных стеллажных складов;
Контейнерные склады любого объема;
Кросс-докинг;
Ответственное хранение;
Таможенное оформление;
Страхование грузов;
Аренда офисных помещений;
Грузовая стоянка;
Транспортные услуги;
Международная логистика;
Железнодорожная собственная ветка.
Аренда склада Симферопольское шоссе, Новоселки, 50 км от МКАД (от 2000 м2)
Склад на Симферопольском шоссе, в 50 км от МКАД, класса "А", со всеми современными коммуникациями в капитально построенном здании со всеми современными коммуникациями. Собственная территория. Здание построено по энергосберегающим технологиям с использованием сэндвич-панелей. Полностью благоустроенная асфальтированная территория с собственной стоянкой для легковых и грузовых автомобилей. Сдача объекта в эксплуатацию, октябрь 2017 года.
Складские площади : Общая площадь складских и производственных помещений составляет 23 000 м2. Предлагаются в аренду площади различного назначения.
Отопление: Центральное отопление с рециркуляцией горячей воды и регулировкой температурного режима в зависимости от времени года и климатических условий, здание построено по энергосберегающим современным технологиям, что значительно сказывается в экономическом отношении при оплате коммунальных услуг, собственная котельная с регулировкой и экономичным режимом.
Высота потолков: Рабочая высота потолков 12 метров, что позволяет использовать стеллажные конструкции и использовать площадь с максимальной выгодой;
Пол: Полы выполнены из специальной промышленной бетонно-гранитной плитки, нагрузка на пол 9 тонн на 1м2, здание колонного типа с большой нагрузкой на пол, полы спроектированы специально для эксплуатации с высокими нагрузками, возможность эксплуатации внутри помещения тяжелой техники;
Ворота: Специальные ворота докшельтеры по всей площади складских помещений.
Вентиляция: Приточно вытяжная вентиляция с автоматической регулировкой и датчиками, специально оборудованная система дымоудаления согласно всем нормативам и гостам;
Пожарная сигнализация : Система пожаротушения оборудованная согласна всем нормативам и правилам для содержания складов данной категории, современная система дымоудаления;
Охрана: Полностью охраняемая территория, территория полностью огорожена, установлена система видеонаблюдения с мониторингом происходящих событий и записью видео на жесткий накопитель, проходная и пропускная системы, современная система контроля доступа;
Офисы и коммуникации : Все современные коммуникации, интернет, телефония, современно оборудованные офисы для ведения деловой деятельности; собственная котельная и электрическая подстанция, различные подсобные помещения для персонала, санузлы, раздевалки.
Парковка: Большая благоустроенная территория для маневрирования любого вида транспорта, парковка для легковых и грузовых автомобилей.
Любой организации, независимо от её формы собственности, актуально наличие места, где можно временно хранить производимый или реализуемый товар. Не всегда такое помещение имеется. Проще всего снять склад 20 кв м. Такая площадь позволит разместить достаточное количество изделий. Расходы на арендование будут незначительными.
Удобные подъездные пути. Наличие системы видеонаблюдения, охватывающей всю территорию объекта. Места постановки транспортных средств. Охранная, обеспечивающая высокий уровень контрольно-пропускного режима.
Кроме того, аренда склада данной размерности позволит:
Также предусмотрено предоставление технических средств для разгрузочно-погрузочных работ, размещения материальных ценностей на участке хранения. Представитель компании Arendator всегда находится на объекте.
Информация для заинтересованных лиц размещена на информационном ресурсе - портале коммерческой недвижимости Arendator. Представляемые данные дают возможность снять склад 20 кв м. в любом удобном районе. Любые бюрократические формальности исключены, что снижает время оформления сделки. Услуги отличает доступность цен.