Медведев Иван Александрович (20.02.2014 в 14:29:31)
Здравствуйте, Наталья.
По закону инвалидам, которые нуждаются в положено бесплатное их улучшение за государственный счет. [ "О социальной защите инвалидов в РФ" № 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года] [Глава 4] [Статья 17]
То есть по месту жительства на учет по расширению жилья ставят не всех инвалидов, а только тех, кто нуждается в этом.
По каким основаниям Вас могут признать нуждающейся в улучшении жилищных условий:
Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется:
1. по месту жительства - специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом;
2. по месту работы - на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении.
Инвалиды могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства.
Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо:
1. заявление,
2. выписка из домовой книги;
3. копия финансового лицевого счета;
4. копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
5. другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т.п.).
Отдельно необходимо сказать о том, что при предоставлении жилья органы, занимающиеся этими вопросами должны учитывать все обстоятельства затрагивающие жизнь каждого человека с ограниченными возможностями, должны браться в учёт такие факторы, как состояние здоровья, непосредственная близость проживания от жилья инвалида близких родственников, близость мед. учреждений и т.д.
Также по индивидуальной программе реабилитации инвалида ему могут заменить место жительства на иное, равноценное, в соответствии с удовлетворением жизненно-важных потребностей таких людей. Это может быть переселение с верхних этажей на нижние, переселение с учётом близости жительства родственников и т.д.
Возможно предоставление жилого помещения инвалиду по , выше нормы положенной жилплощади на одного человека (но не более чем в два раза). Это при условии, что человек страдает тяжелыми формами заболеваний, предусмотренных перечнем, утверждённым Правительством РФ от 21 декабря 2004 г. за № 817.
Теперь немного подробнее о том, кто может претендовать на получение государственного жилья:
Если Вы встали на учет до 1 января 2005 года:
Тогда жилое помещение вам обязаны предоставить местные власти региона, в котором вы живёте, по законам и нормам, которые действуют непосредственно в данном регионе. На каждого льготника регионам выделяются денежные средства из федерального бюджета нашей страны.
Также это может быть денежная безвозмездная субсидия, при получении которой инвалид сможет приобрести жильё или улучшить свои жилищные условия.
Для получения полной информации по этому вопросу необходимо изучать законодательство местных властей регионов нашей страны.
Если Вы встали на учет после 1 января 2005 года или изучаете информацию, собираясь встать на учёт:
В этом случае вам полагается жильё, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Порядок предоставления жилых помещений для Вас устанавливается Жилищным кодексом РФ. Об этом я писал выше. Также снова необходимо указать на то, что если вы хотите узнать полную информацию по данному вопросу, то необходимо будет изучить региональное законодательство местности Вашего проживания.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №761 от 14 декабря 2005 г. субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются на 6 месяцев и по истечении 6-ти месяцев, вам следует продлить их на следующие полгода.
Льготы переоформляются один раз в год после прохождения переосвидетельствования на инвалидность. Если инвалидность дана пожизненно, то вы оформляете льготы только один раз.
Вы имеете право на получение льгот на оплату за жилье и коммунальные услуги (горячая, холодная вода, электричество, отопление, уголь) в размере 50% от оплаты ЖКУ. Чтобы оформить льготы, необходимо обратиться в Отдел по работе с инвалидами и ветеранами Департамента и представить следующие документы:
Оригиналы и их копии:
Паспорт (страница с фотографией и пропиской),
Удостоверение о праве на льготы, а для инвалидов - справка МСЭ об инвалидности,
Пенсионное удостоверение,
Справку о составе семьи,
Для граждан, проживающих в благоустроенной квартире, - карточку лицевого счета,
Для граждан, проживающих в частном секторе, - копию технического паспорта дома.
Субсидию вы можете оформить в любое время года, она предоставляется на 6 месяцев. Для этого необходимо будет подойти в Департамент соцзащиты. Уточню, что если вы подадите заявление до 15 числа месяца, то субсидию вам назначат с этого месяца, а если придете после 15-го числа - то в следующем. Например, если вы пришли к нам до 15 октября, то субсидию вы получите с этого месяца, а если придете после 15-го, то только с ноября.
Можно, но помимо заявления нужно предоставить и другие документы. Поэтому, прийти в Департамент вам все равно придется.
Субсидию имеют право получить семьи, если их расходы на оплату ЖКУ, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают 22 процента от совокупного дохода семьи. Оформить субсидию вы можете, но сначала нужно оформить гарантийное обязательство о том, что вы погасите долг в том предприятии, которому должны.
Как только повышаются тарифы, делается перерасчет субсидии. В этом году тарифы повышались дважды, и дважды проводился перерасчет субсидий.
Если вы являетесь инвалидом и проживаете одна, то вы получаете льготы (скидки) 50% на фактические расходы всех коммунальных услуг, а значит, и с учетом размера получаемой пенсии субсидия вам не положена.
Если по данному адресу прописан кто-то еще, то нужно учитывается доходы всех членов семьи и вам нужна индивидуальная консультация. Прошу обратиться в отдел жилищных субсидий Департамента.
Да, выдается субсидия на приобретение угля на отопительный сезон. Субсидия рассчитывается с учетом площади жилого помещения.
Субсидия предоставляется только при наличии постоянной прописки, без учета временно проживающих на вашей жилплощади, следовательно, временная регистрация родственников не отразится на размере вашей субсидии, но платить вам придется больше, чем раньше.
При назначении субсидии учитываются доходы всех членов семьи до вычета налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому в справке о доходах указывается фактически начисленная сумма.
Если внучка несовершеннолетняя, то здесь, вероятно, учитывались доходы и ее родителей и поэтому субсидию вы не получаете. Если внучка совершеннолетняя и нигде не работает, то вы имеете право на получение субсидии. Для получения полной информации можно позвонить по телефону: 2-18-49, или обратиться в отдел жилищных субсидий Департамента.
Актуальной проблемой в современной России для людей инвалидов является приобретение собственных квадратных метров. В их поддержку на основании Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» из государственного бюджета ежегодно выделяются субвенции. Так, у жителей Москвы, получивших субсидии на покупку квартиры тут http://subsidii.rdi.ru , появилась возможность стать владельцем жилья в новостройке, реализуемое компаниями в рамках программы приобретения жилья по государственному жилищному сертификату.
Обязательства государства по соцобеспечению инвалидов и семей, имеющих деток с ограниченными способностями, определены временными рамками. Лицам, зарегистрировавшимся до 01.01.2005, субсидия на приобретение недвижимости предоставляется по законодательным актам, действующим по месту проживания. Если постановка на учёт осуществлена позже установленного срока, то согласно статье 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» процедура и основания выделения субсидии регулируется Жилищным кодексом РФ.
Точная сумма субсидии рассчитывается компетентным учреждением на момент выдачи гражданину свидетельства по следующей формуле:
Сумма субсидии = количество лиц , обладающих правом на обеспечение жильём Х 18 кв . метров (общегосударственный норматив обеспеченности жилой площадью 1-ого инвалида) Х среднюю рыночную стоимость квадратного метра , рассчитанную и утвержденную для каждого региона .
Также следует учитывать, что для лиц, не имеющим право на льготы, но живущим вместе с инвалидом, федеральное законодательство обеспечение не предусматривает. Однако, если в семье несколько инвалидов—очередников, то право на выдачу дотации имеет каждый нуждающийся. Семьям, имеющим детей с ограниченными способностями, субсидирование производится также на отца, мать (усыновителей) и их детей при условии проживания вместе с нуждающимся.
Субсидия выдаётся в режиме очерёдности постановки на учёт и удостоверяется свидетельством установленного образца. Действует данный документ шесть месяцев с момента выдачи. Денежные средства предоставляются в безналичной форме путём перевода на открытый расчётный счёт льготника.
В рамках программы субсидия предназначается на покупку жилой недвижимости площадью не менее 18 кв. метров. Исключение возможно если льготник на момент выдачи средств, является владельцем другой недвижимости площадью более 18 кв. метров.
Подробная официальная информация об основаниях признания в качестве нуждающегося, правилах постановки на учёт, правах льготников на внеочередное субсидирование отражена в законодательных актах субъектов РФ.
Несмотря на то, что письменное заявление может рассматриваться в течение 14-20 календарных дней, сам процесс выдачи субсидии усложняется и затягивается на гораздо длительный срок. Все потому, что для предоставления государственной помощи инвалидам требуется тщательная проверка состояния заявителя. Мы поможем разобраться, можно ли получить безвозмездные выплаты, какие категории лиц являются претендентами, а также какие документы необходимо собрать.
Субсидия — это государственная помощь, которая предоставляется в денежном эквиваленте. Как правило, квоты или государственные выплаты выплачиваются определенной категории лиц на безвозмездной основе. Та сумма, которая выплачивается льготникам, выделяется из государственного бюджета и не требует возврата в дальнейшем.
Средства могут выплачиваться специальными фондами, которые призваны улучшать жилищные условия определенной категории граждан, а также помочь погасить целевой заем, кредит или задолженность по коммунальным платежам.
Субсидия инвалидам позволяет помочь приобрести собственные квадратные метры или улучшить уже имеющиеся жилищные условия.
Нужно помнить, что государство готово предоставить денежные средства в размере до 100% от стоимости жилья.
Условия предоставления государственной помощи:
Мы рассматриваем основную льготную категорию на получение государственных выплат — инвалидов. На данный момент действует программа, которая позволяет приобрести жилье с помощью субсидий инвалидам 1, 2 и 3 группы, а также родителям, чьи дети состоят на учете в Пенсионном фонде. При этом учитывается, если в семье имеются дети-инвалиды, то субсидии предоставляются не только на несовершеннолетних, но еще и на остальных членов.
Существует единый алгоритм расчета суммы субсидии. Давайте рассмотрим формулу подробнее:
3 (члены семьи, претенденты) * 18 (квадратные метры) * 60.000 (стоимость за 1 квадратный метр, в рублях) = 3.240.000 рублей — сумма государственной помощи.
Чтобы разобрать, как высчитывают сумму субсидии, потребуется разбор еще примера. Выбранный регион — ХМАО (Ханты-Мансийский Автономный Округ), город — Сургут. Средняя стоимость за 1 квадратный метр за квартал (период с мая по август 2017 года) — 80.000 рублей. Рассчитаем сумму субсидии:
1 (заявитель) * 18 * 80.000 = 1.440.000 рублей.
Примечание: нужно помнить, что суммы государственных выплат могут меняться в зависимости от региона страны.
Например, если в ХМАО стоимость 1 квадратного метра почти достигла 100.000 рублей, то в таких областях, как Оренбургская или Омская, стоимость не превышает 60.000 рублей.
В отличие от программ помощи молодым или многодетным семьям, где сумма субсидий достигает всего лишь 30% от стоимости жилья, категория льготников-инвалидов смогут получить полноценное жилье на государственные выплаты в размере 70-100% от общей стоимости жилплощади. Минимальная площадь, которую им позволено приобретать — 18 квадратных метров. Если в семье есть несовершеннолетние дети-инвалиды, то площадь может значительно увеличиться, чтобы качество жилищных условий соответствовало состоянию детей.
Для получения субсидии, в первую очередь, необходимо собрать полный пакет документов. В перечень входит:
Примечание: существует единый порядок получения и выдачи субсидии. В первую очередь, заявителю необходимо:
Основные нюансы выдачи:
Подводя итоги можно сказать, что в теории выдача субсидий – это достаточно легкая процедура, но на самом деле, прежде чем получить государственную помощь, нужно неоднократно столкнуться с множеством подводных камней. Все, что нужно – это тщательно изучить юридическую сторону вопроса, подготовить необходимые документы и надеяться, что в вашем регионе будет минимальная очередь и большой государственный бюджет для выдачи субсидии.
