10000 RUB Заказать услугу
Для получения прав на землю, ее покупки или продажи необходимо провести межевание земельного участка. Этот тип работ заключается в определении и переносе в натуру границ площадки.
С помощью определения поворотных точек и разработки можно уточнить границы участка и обезопасить себя от территориальных споров с соседями.
Эта процедура является необходимой для:
На основании этого вида работ участку присваивается индивидуальный кадастровый номер. Информация о координатах поворотных точек и границах территории вносится в государственный реестр недвижимости.
После межевания у собственника появляется право на получение технических условий для подключения коммуникаций, что значительно увеличивает стоимость и привлекательность участка.
Межевание земельного участка в Москве проходит в несколько этапов:
1. Подготовка
Геодезисты проводят всю подготовительную работу - собирают информацию об участке, обращаются в государственный кадастр для получения выписки с указанием поворотных точек и других характеристик территории, а также:
Непосредственная работа на местности, которая включает в себя:
3. Подготовка документов
Прежде чем поставить участок на учет, необходимо собрать следующие документы:
Чтобы границы земельного участка соответствовали требованиям действующего законодательства, необходимо сделать межевание земельных участков. Данные работы осуществляются кадастровым инженером, который производит их в несколько этапов, одним из которых является геодезическая съемка.
Обратиться можно в любую подобную компанию, однако стоит обратить внимание на особенности проведения работ. Так, у специалистов должно быть современное сертифицированное оборудование для проведения съемки. Этот фактор всегда отражается на качестве изысканий, скорости осуществления процесса. Кадастровые инженеры должны обладать соответствующим аттестатом кадастрового инженера
Итак, выбирать услуги по межеванию следует с особой тщательностью. Кроме того, исполнение этой работы – это гарантия защиты от посягательств соседей и других лиц на вашу собственность.
Составление межевого плана по определению границ ЗУ осуществляется в ряде случаев:
Во всех вышеназванных случаях требуется обращаться к услугам по межеванию земельных участков.
Услуги межевания оказываются в ходе комплексной процедуры и состоят из нескольких этапов.
Что касается документов, то заказчик должен представить исполнителю документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности, решение суда, постановление администрации и прочее), а также свой паспорт. Для юридических лиц пакет документов будет шире – это учетная карточка предприятия, свидетельство на право собственности ЗУ.
Стоимость услуг межевания всегда формируется индивидуально, поскольку она зависит от ряда факторов. Во-первых, это вид и сложность работ. Во-вторых, необходимость выезда на место. В некоторых случаях данный процесс можно осуществить камерально. Соответственно, стоимость работ будет ниже.
Цена на услуги межевания в Москве и Московской области могут зависеть от площади участка, количества поворотных точек.
Чтобы заказать межевой план земельного участка, цена на который будет приемлема, можно обратиться в московскую компанию «Геодезия+». Специалисты компании проведут работы качественно и за минимальные сроки. При этом оформление всех документов осуществляется в соответствии с правилами и законодательством РФ.
Специалисты компании обычно работают в двух группах, чтобы сократить время процедуры. Для этого одна группа производит съемку, а другая сразу же обрабатывает полученные по интернету данные. Именно поэтому сроки составления документа в этой компании не такие большие. При заказе комплексной услуги кадастровый инженер составит все необходимые документы, после чего заказчик получит межевой план и ему останется подать межевой план в исполняющие органы (МФЦ, Росреестр). Также сотрудники компании могут подать межевой план в МФЦ или Росреестр за Вас. Это поможет сберечь Ваши нервы от шумных и долгих очередей.
ООО "НПЦ"Земля".
Благодаря грамотным и оперативным действиям исполнительного и руководящего состава компании «Мосземком» данные проекты были выполнены на высоком уровне качества. Отмечаем высокую компетентность компании и быстроту исполнения поставленных задач.
ООО "Маркет".
Компания ООО «Маркет» выражает благодарность компании «Мосземком» за высокий уровень профессионализма при проведении работ по кадастровому учету, государственной регистрации права, а так же получении разрешения на строительство. За те месяцы, что мы сотрудничали с Вами, мы высоко оценили уровень оказываемых Вами услуг, а так же соблюдение сроков исполнения. итоги Вашей работы позволили нам сэкономить время на реализации наших проектов. Так же хотим выразить личную благодарность генеральному директору «Мосземком».
Частная компания с ограниченной ответственностью "БМТ Эстейт Лимитед".
Компания «БМТ Эстейт Лимитед» выражает благодарность компании «Мосземком» за проведенную многократную помощь при реализации проектов застройки в Московской области. Хотим отметить вашу оперативность и компетентность в решении вопросов: - кадастрового учета; -государственной регистрации права собственности; - получению Разрешения на строительство, а так же ввода объектов в эксплуатацию; - Инженерных изысканий.
Так же, компанией «Мосземком» была осуществлена, консультационная поддержка по взаимодействию с органами Росреестра и Правительства Московской области, с целью оформления объектов застройки.
Благодаря вашей оперативности, нами были значительно сокращены финансовые и временные затраты. Хотели бы отметить высокую квалификацию и оперативность сотрудников Вашей организации.
Кузнецов Роман Валерьевич.
Профессиональное решение имеющихся проблем с ориентированием на получение желаемого положительного результата. Понравилось то, что справились с решеним нелегкой задачи. Все достаточно профессионально.
Потемкина Ирина Анатольевна.
Мнение о компании сложилось положительное. Понравилось: - внимательное изучение представленных документов; - Подробное разъяснение ситуации по спорному вопросу; - Предложение варианта для достижения намеченного результата(для постановки земли на кадастровый учет). Хотела бы пожелать: - Удачи во всем; - 100% положительных результатов в работе; - 100% достижения намеченных целей и задач, а главное крепкого здоровья всем сотрудникам «МОСЗЕМКОМ».
Медведева Наталья Леонидовна.
Очень осталась довольна оказанной услугой на протяжении всего времени была в курсе всего, что происходит по моему вопросу. Чувствовалось внимание и забота по моей далеко не простой ситуации. Спасибо Вам большое. Понравилось отношение сотрудников к делу, их ответственность и сердечность. Замечаний не возникло. Желаю Вам в будущем только процветать, побольше клиентов и всех благ.
Гранович Елизавета Яковна.
Мне понравилось, что на все мои вопросы ответили доступным языком. Видно что специалисты компетентные, хорошо разбираются в своем деле, чем вызвали мое доверие. Понравилось то что, быстро решили мои вопросы и исправили ошибки предыдущей фирмы. Из минусов могу отметить то что пришлось ожидать в очереди.
Котова Татьяна Владимировна.
Сотрудник компании Екатерина, провела объемную консультацию, полную юридическую проверку квартиры. После проверки я решила купить квартиру. Фирма взяла на себя обязательство в сопровождении сделки и оформлении квартиры. Понравилось компетентность и профессионализм сотрудников фирмы. Но к сожалению не встретилась с руководителем фирмы, в виду его занятости. Желаю фирме роста и процветания.
Остафьев Николай Романович.
Понравилось то что, в компании с большой уверенностью в себе взялись за решение проблемы с моей землей, поскольку больше года не мог продать землю из-за проблем с границами. Понравилась Скорость!!! Большое спасибо!!! Желаю всего наилучшего.
Федорова Виолетта Сергеевна.
Хочу выразить свою благодарность Вашей компании за оперативность, профессионализм и индивидуальный подход. Очень доброжелательная атмосфера в офисе очень быстро и качественно работают специалисты.Понравилось качество обслуживания, доброта и отзывчивость сотрудников. Желаю Вам расти и развиваться:)
Ахманова Кристина Михайловна.
Очень довольна осталась проделанной работой, собрали все документы вовремя, обратили внимание на некоторые моменты о которых, я и не подозревала. Чувствовался деловой подход к решению моего вопроса. Понравился индивидуальный подход к клиентам, уровень профессионализма, доступность в объяснении клиентам. Хочу поблагодарить сотрудника Екатерину. В течении всего времени, консультировала очень доброжелательна и отзывчивая.
Янбеков Айдар Ильдарович.
В процессе работы у меня вызвало полнейшее доверие к Вашей компании. С Вами приятно иметь дело! Несмотря на сложность задачи, Вы учли все мои пожелания. Все вопросы решались оперативно, можно сказать по «первому зову»! В нынешнее время это, по моему мнению самое главное. Огромное спасибо Вам «Мосземком»! Понравилось так же оперативность, отзывчивость, отношение к клиенту. Больше позитива и искры в глазах..
Мирошников Олег Владимирович.
Надежная компания с сотрудниками знающими их дело. Понравилась быстрота исполнения работы.
Царевская Ольга Олеговна.
Произвели впечатление специалистов знающих и умеющих. Рада, что обратилась в вашу компанию. Спасибо за оперативность. Понравилась оперативность выполнения работы, а так же грамотность работников. Успехов вашей компании. Большого количества клиентов.
Ракушкина Инна Сергеевна.
У меня сложилось исключительно положительное мнение. Приятно работать с вашей компанией. Буду рекомендовать вас друзьям и знакомым. Понравился профессиональный подход к делу.
Ганиева Т.В.
В процессе работы сотрудниками организации «Мосземком» мне были оказаны высоко профессиональные услуги. С огромным вниманием и терпением мне объяснили все действия и непонятные мне вопросы в законодательстве, в чем я очень благодарна.
ЗАО «МТЕ Финанс»
Выражаем благодарность компании «REC-Group» за неоднократную оперативную консалтинговую помощь при реализации крупных проектов в области размещения производственных объектов. Благодаря оперативному консалтингу «REC-Group» значительно сокращены издержки и временные затраты, связанные с оценкой возможности размещения промышленного оборудования на производственных площадях предприятий, необходимых геологических изысканий грунтов при оценке возможности производства фундаментов под промышленное оборудование. Также, компанией «REC-Group» осуществлена консультационная поддержка по взаимодействию с органами Ростехнадзора с целью получения разрешительной документации. Отмечаем компетентность сотрудников компании, оперативность предоставления, полноту и достоверность информации.
ЗАО «СУ 87»
За время сотрудничества с группой компании «REC-Group», компания зарекомендовала себя как профессиональный и надежный партнер. Отличительной чертой работы «REC-Group» является оперативность и высокая организованность персонала компании, готовность быстро реагировать на обстоятельства и правильно принимать решения. Исходя из вышесказанного, ЗАО «Специализированное управление 87» хотел бы отметить высокий потенциал компании «REC-Group», нацеленность на дальнейшее успешное развитие и процветание.
В результате работы по межеванию создается единая геодезическая сеть. Она представляет собой единое пространство, отражающее структуру массива земли.
Межевание представляет собой определенную форму проведения работ. Можно сказать, что это комплексные действия, проводимые в целях уточнения границ участков земли, размеров и площади.
К результатам работы относят паспорт, он включает в себя данные о наделе.
Межевание – это несколько зависимых друг от друга видов инженерно-геодезических работ.
Процедура включает в себя:
Кадастровое межевание проводится в целях территориального устройства земли. Именно с помощью его проводится граничное упорядочение зарегистрированных перед этим земельных участков.
Процесс может занимать продолжительное время – даже более полугода. Чтобы его осуществить необходимо подготовить специальный документальный список.
К тому же такие работы обходятся достаточно дорого. Но межевание – необходимый процесс, хотя необязательный.
Когда все новые внесены в межевание земельного участка, то данные в кадастровом паспорте обновляются.
Любая кадастровая деятельность, в том числе и межевание, топографические работы осуществляются сотрудниками организации, являющимися кадастровыми инженерами.
К таким работникам предъявляются повышенные требования, они обязательно должны подтверждать свою квалификацию.
Обращаясь в специальную организацию, любой человек хочет быть уверенным в том, что сотрудники её квалифицированы.
Обычно подобные фирмы предъявляют различные допуски инженера своим клиентам для ознакомления.
Занимаемая должность обязывает к выполнению ряда обязанностей и полномочий:
Осуществление всех вышеперечисленных видов деятельности производится кадастровым инженером.
Завершающий этап – выдача соответствующей документации. Инженер возлагает на свои плечи всю ответственность по проведению работ.
Бывает, что специалист организации просит выполнить некоторые поручения, следует понимать, что выполнять их необязательно. В договоре всегда указана сумма – гарант того, что инженер выполнит все необходимые работы.
Дополнительной оплаты кадастровый инженер не имеет права требовать.
Следует отметить, что данный специалист – это уполномоченное лицо. Он должен подготовить чертежи с расшифровкой данных по ним.
Если возникают какие-либо вопросы, то специалист обязан проконсультировать по ним.
Переговоры с соседями по участку, органами власти, структурами – все это неотъемлемо связано с деятельностью кадастрового инженера.
Обычно организации озвучивают сроки в 1,5 – 6 месяцев. Но на деле этот период может быть гораздо больше. На сроки не оказывают влияния погодные условия.
Стоимость работ варьируется в пределах 15 000 – 30 000 рублей, в зависимости от региона.
